FIIs: Vinci Logística (VILG11) é o Fundo Imobiliário mais recomendado de maio

Felipe Moreira
Especialista em Mercado de Capitais e Derivativos pela PUC - Minas, com mais de 8 anos de vivência no mercado financeiro e de capitais. Certificações: CPA-10, CPA-20 e AAI. Apaixonado por educação financeira e investimentos.
1

As recomendações de Fundos Imobiliários (FIIs) das principais casas de investimento para maio são puxadas, novamente, pelo fundo Vinci Logística (VILG11).

O Vinci Shopping Centers (VISC11), BTG Pactual Corporate (BRCR11) e Capitania Securities II (CPTS11) também tiveram menções relevantes.

Os FIIs apareceram em carteiras recomendadas de Mirae, Nova Futura, Guide, BTG, Easynvest e Terra Investimentos.

No total, foram recomendadas 31 Fundos Imobiliários, sendo que apenas 11 foram citadas mais de uma vez.

Fundos ImobiliáriosTickerRecomendações
BTG Pactual Corp OfficeVILG114
Vinci Shopping CentersVISC113
BTG Pactual CorporateBRCR113
Capitania Securities IICPTS113
BTG Pactual Fundos de FundosBCFF112
TRX Real EstateTRXF112
CSHG Real EstateHGRE112
XP LOGXPLG112
CSHG RecebiveisHGCR112

Indústria de Fundos Imobiliários

O principal índice de Fundos ImobiliáriosIFIX, teve uma valorização de 0,5% em abril, com destaque positivo para os fundos de lajes corporativas e shoppings, beneficiados pelo momento de alívio das restrições relacionadas a distanciamento social e avanço do cronograma de vacinação.

Para maio, a Guide espera que o alívio das restrições e aceleração no cronograma de vacinação continue beneficiando a performance dos fundos de tijolo no mercado secundário e acredita que shoppings seja o setor mais sensível a reabertura comercial.

Vinci Logística (VILG11)

O Vinci Logística tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial.

O fundo possui 12 ativos com diversificação geográfica e exposição aos principais setores da economia.

A maioria de seus contratos são típicos (74%) porém conta com 35% de suas garantias multa equivalente ao saldo remanescente e19% equivalente a 6 meses de aluguel.

De acordo com a Guide, o segmento logístico tem apresentado, desde o início da pandemia, o perfil mais defensivo entre os segmentos imobiliários, sendo referido inclusive como o “filho da crise”.

A casa de análise acredita nos fundamentos do setor e gosta da resiliência que tem apresentado. Nesse sentido, a Guide avalia a VILG como uma ótima opção para se posicionar no setor baseado em seu perfil de ativos, pipeline de aquisições e estratégia de crescimento.

Confira as carteiras recomendadas de FIIs para maio

FIIs: BB Investimentos

FIIsTicker
Merito Desenvolvimento ImobiliarioMFII11
Xp Selection FundoXPSF11
CSHG Renda UrbanaHGRU11
Vinci LogisticaVILG11
Banestes Recebiveis ImobiliariosBCRI11
REC Recebíveis ImobiliáriosRECR11
Malls Brasil PluralMALL11
XP LOGXPLG11

FIIs: Mirae

FIIsTicker
BTG Pactual Fundos de FundosBCFF11
TRX Real EstateTRXF11
CSHG LogísticaHGLG11
BTG LogísticaBTLG11
CSHG RecebíveisHGCR11

FIIs: Terra

FIIsTicker
Kinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR11
CSHG Real EstateHGRE11
TG Ativo RealTGAR11
BTG Pactual Fundo De FundosBCFF11
CSHG LogísticaHGLG11

FIIs: Ativa

FIIsTicker
Rio Bravo Renda EducacionalRBED11
CSHG Renda UrbanaHGRU11
TG Ativo RealTGAR11
TordesilhasTORD11
CSHG Real EstateHGRE11
JS Real EstateJSRE11
RBR PropertiesRBRP11
DomoRMAI11
BTG Pactual LogísitcaBTLG11
Guardian Logistica UnicaGALG11
TRX Real EstateTRXF11
REC Recebíveis ImobiliáriosRECR11

FIIs: Guide

FIIsTicker
BTG Pactual IMOBBRCR11
BTG LogísticaBTLG11
Capitania Securities IICPTS11
CSHG Recebiveis ImobiliariosHGCR11
Maua Capital RecebiveisMCCI11
Ourinvest Fundo de FundosOUFF11
Patria LogisticaPATL11
Rio Bravo Credito Imobiliario IVRBIV11
Vinci Shopping CentersVISC11
Vinci LogísticaVILG11

FIIs: BTG

FIIsTicker
Santander Renda aluguéisSARE11
XP LOGXPLG11
RBR Redimento High GradeRBRR11
BTG Crédito ImobiliárioBTCR11
Kinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR11
Capitânia Securities IICPTS11
Vinci LogísiticaVILG11
HSI LogísticaHSLG11
RBR PropertiesRBRP11
BTG Pactual Corp OfficeBRCR11
Rio Bravo Renda CorporativaRCRB11
CSHG Real EstateHGRE11

FIIs: Nova Futura

FIIsTicker
Vinci Shopping CentersVISC11
XP MALLSXPML11
BTG Pactual Fundo De FundosBCFF11
Vinci LogisticaVILG11