FIIs: TRXF11 e BRCO11 estão entre fundos mais recomendados de julho

As recomendações de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) das principais casas de investimento para julho são puxadas por TRXF11, BRCO11 e XPML11. Cada um aparece com quatro recomendações.

Na sequência vêm os FIIs VILG11 e BTLG11, que foram recomendados três vezes cada um.

Os FIIs apareceram em carteiras recomendadas de julho de BTG, BB Investimentos, Mirae, Nova Futura, Guide, Ativa e Warren.

No total, foram recomendados 38 Fundos Imobiliários, sendo que apenas 13 foram citados mais de uma vez.

Confira os FIIs mais recomendados para julho:

• Em junho, VILG11, TRXF11, BRCR11 e CPTS11 foram os recomendados.

Volatilidade com a reforma tributária

De forma geral, as casas de análises ressaltaram que o Ifix foi impactado em junho com a proposta de reforma tributária do governo federal, que propõe a tributação de dividendos e deverá impactar diretamente os FIIs caso seja aprovada.

“Além da proposta de reforma tributária, o cenário de inflação elevada e a sinalização do Copom quanto a uma possível aceleração no ritmo de elevação da Selic, já a partir da próxima reunião, vem influenciando negativamente o mercado de fundos imobiliários. Por, outro lado, o avanço do processo de vacinação e a melhora em relação às perspectivas de recuperação da atividade econômica ainda mantém o otimismo do mercado para o médio e longo prazo”, afirma o BB Investimentos.

Segundo o BTG, especialmente para os FIIs de tijolo, a tendência é que a disseminação célere da vacinação ajude a caminharmos para uma efetiva reabertura da economia, sem interrupções no funcionamento dos imóveis e impulsionar o desempenho dos fundos com consequente reflexo no valor das cotas que atualmente têm negociado, em média, abaixo do valor patrimonial.

O BTG destaca a volatilidade do Ifix com a proposta de reforma tributária. Mas faz um alerta: “Nossa sugestão para os cotistas de fundos imobiliários nesse momento é de parcimônia nas montagens e desmontagens de posição. Como mencionamos, o projeto de lei ainda precisa ser debatido no Congresso e pode passar por mudanças importantes. A melhor forma de navegar o mercado nesse ambiente é continuar buscando boas oportunidades com respaldo em bons fundamentos”, diz.

Para O Guia Financeiro, as discussões em torno da proposta de reforma tributária continuarão nos holofotes do setor, mantendo a volatilidade do Ifix acima da média histórica. “Frente a grande volatilidade  vista no índice nos últimos dias do mês, chamamos atenção para a abertura de boas oportunidades no mercado secundário”, afirma.

Confira as carteiras recomendadas de FIIs para julho:

FIIs: BB Investimentos

FIIs: Mirae

FIIs: Nova Futura

FIIs: Guide

FIIs: BTG

FIIs: Warren

FIIs: Ativa