Radar FII: VVPR11 compra imóvel locado à Ambev (ABEV3) por R$ 21,28 mi

Regiane Medeiros
Colaborador do Torcedores
1

O BTG Pactual, na qualidade de administrador do FII V2 Properties (VVPR11), comunicou que o Fundo desembolsou em 29 de março o montante de R$ 21,282 milhões para a aquisição da totalidade de ações de uma sociedade de propósito específico (SPE) detentora do imóvel locado à Ambev (ABEV3).

A locação à Ambev é realizada através de um contrato atípico de locação (built-to-suit) com prazo de vigência de 15 anos, que se encerra em julho de 2027.

O imóvel se encontra localizado na cidade de Feira de Santana, Bahia.

O valor do aluguel vigente é de R$ 307.103,39 e o atualizado é de R$3 23.065,43. O cap rate considerando o aluguel atualizado é de 9,07%.

FII Bluecap Renda Logística (BLCP11): gestora altera taxa de administração

O FII Bluecap Renda Logística (BLCP11), administrado pelo BTG Pactual, informou que, tendo em vista a conclusão recente da 2ª emissão do Fundo, a parcela da taxa de administração relativa aos serviços de gestão passará de 0,50% para 0,75% ao ano, a partir da competência março de 2021, restabelecendo, portanto, a taxa de administração prevista no Regulamento.

Em Fato Relevante publicado no dia 05 de junho de 2020, a Gestora havia renunciado à parcela taxa de administração do Fundo correspondente aos serviços de gestão por um período de 12 meses ou até que fossem emitidas novas cotas de emissão do fundo para distribuição pública, o que ocorresse primeiro.

FII Bresco Logística (BRCO11) adquire ativo locado ao Mercado Livre

A Oliveira Trust, administradora do FII Bresco Logística (BRCO11), celebrou a aquisição do imóvel Bresco Bahia, empreendimento 100% locado ao Mercado Livre. Além de realizar o pagamento da 2º parcela referente ao G200 Bresco Bahia.

O valor total de aquisição do ativo foi de R$ 194,573 milhões, enquanto o pagamento da 2ª parcela do G200 foi de R$ 62,56 milhões.

O valor do aluguel do G200 representa um Cap Rate de 8,0% em relação ao valor de aquisição e, aproximadamente, a R$ 0,03 por cota do Fundo ao mês.

O Fundo fará jus ao recebimento dos aluguéis do G200 a partir do mês de abril de 2021 (pelo regime de caixa).

IFIX

Na sessão da terça-feira (31), o IFIX fechou o pregão em alta de 0,46%, aos 2831,81 pontos.

No acumulado para o mês de março, o índice recua 1,90%. Já no desempenho de 2021, cai 1,33%.