Radar FII: MAXR11 aprova desdobramento de cotas; RBRD11 celebra locação com Lojas Riachuelo

Regiane Medeiros
Colaborador do Torcedores
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Foto: img-capa-fiis

O BTG Pactual, administrador do FII Max Retail (MAXR11), comunicou que foi aprovado em Assembleia Geral,o desdobramento da totalidade de suas cotas, na proporção de 1:19.

Dessa forma, para cada cota existente serão atribuídas ao respectivo titular 18 novas cotas, totalizando 19 cotas.

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As cotas do Fundo passarão a ser negociadas na forma desdobrada a partir do dia 27 de abril e serão creditadas nas contas de depósito dos cotistas no dia 29 de abril.

Diante da alteração, o Fundo, que contava com 59.245 cotas, passará, a partir de 27 de abril, a contar com 1.125.655 de cotas no total.

FII RB Capital Renda II (RBRD11) celebra contrato de locação com Lojas Riachuelo

O FII RB Capital Renda II (RBRD11) celebrou contrato de locação do imóvel na Rua do Catete, Rio de Janeiro/RJ, para as Lojas Riachuelo, pelo prazo de 120 meses.

O valor de aluguel representa um acréscimo de 140,8% à receita mensal do Fundo, e 34,3% à receita anualizada do Fundo.

Com esta locação, o Fundo informou que a vacância física foi reduzida para 15,5%, restando apenas o imóvel de Natal/RN em processo de locação.

Findo o período de carência e descontos, concedidos conforme práticas atuais de mercado, a distribuição de rendimentos deverá ser impactada positivamente em R$ 0,14 por cota.

 FII Vinci Logística (VILG11) adquire ativo por R$ 286,90 milhões

O FII Vinci Logística (VILG11) comunicou a aquisição de 100% do empreendimento Porto Canoa LOG, pelo montante de R$ 286,90 milhões.

O ativo, localizado no município de Serra, estado do Espírito Santo, possui 93.690 m² de área bruta locável dividida em dois galpões.

O Fundo passará a ter direito sobre o resultado operacional líquido (NOI) do ativo, em regime caixa, a partir de 26 de abril. Nessa transação, a gestora estima um cap rate de 8,0% para os próximos 12 meses.

O NOI esperado para os próximos 12 meses é de cerca de R$ 23,1 milhões, o equivalente a um rendimento médio aproximado de R$ 0,13/cota ao mês.

O ativo encontra-se atualmente 100% locado, com 9 locatários, servindo como um dos principais centros de distribuição do Grupo Boticário no Brasil. O empreendimento possui outros locatários de primeira linha como a Fast Shop e Whirlpool.

Os contratos de locação do ativo são típicos e apresentam um WAULT de 4,1 anos.

IFIX

O IFIX fechou o pregão de segunda-feira (26) em queda de 0,01%, aos 2844,48 pontos.

Em abril, o IFIX recua 0,08, já no acumulado do ano cai 0,88%.

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