Radar FII: HGBS11 adquire fração do Shopping Praça da Moça, detida pelo HMOC11

Regiane Medeiros
Colaborador do Torcedores
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Crédito: Unsplash

O FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11) comunicou a aquisição da totalidade da fração ideal de 23,06% detida pelo FII Hedge Shopping Praça da Moça (HMOC11 ), no empreendimento Shopping Praça da Moça, localizado em Diadema/SP.

O valor da transação é de R$ 88.339.239,58. A operação apresenta um cap rate com base no preço de 7,6% considerando o NOI, a regime de caixa, de 2019.

O Fundo tomará a posse do imóvel e passará a fazer jus a 100% dos créditos decorrentes dos aluguéis e demais créditos, a partir de 01 de março de 2021.

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Com esta aquisição, o HGBS11 passa a deter 23,06% de participação no imóvel. Ao final da transação, o ativo representará o equivalente a 4% do patrimônio líquido do Fundo.

FII Sequoia III Renda Imobiliária (SEQR11) celebra novo contrato de locação

A Vórtx, na qualidade de administradora do FII Sequoia III Renda Imobiliária (SEQR11), comunicou que o Fundo concluiu, através de suas subsidiárias, a celebração de novo contrato de locação com a Atento Brasil no maior imóvel do Fundo, localizado no Rio de Janeiro, RJ.

A Atento, líder no setor de Contact Center na América Latina e uma das maiores empresas de CRM do mundo, já é atualmente locatária do imóvel, com contrato vigente até 31 de agosto de 2021.

O novo contrato de locação tem vigência até 31 de agosto de 2028.

O Fundo permanece com 100% de ocupação em todos os seus imóveis.

Com a celebração deste contrato, a média ponderada dos vencimentos dos contratos de locação do Fundo passa a 6,5 anos, com 72% de vencimentos em 2028.

Confira os rendimentos divulgados:

AFCR11: R$ 1,03 por cota em 08/03

RBRS11: R$ 0,4 por cota em 15/03

RBBV11: R$ 0,32127680285 por cota em 10/03

RBLG11: R$ 0,328006331 por cota em 08/03

QAGR11: R$ 0,46 por cota em 08/03

CXRI11: R$ 0,6 por cota em 10/03

CRFF11: R$ 0,48 por cota em 10/03

GGRC11: R$ 0,6 por cota em 08/03

RBRS11: R$ 0,4 por cota em 15/03

IFIX

Na sessão da segunda-feira (1), o IFIX fechou o dia em queda de 0,32%, aos 2877,22 pontos.

No acumulado de 2020, o IFIX registra alta de 0,26%.