A Multiplan (MULT3) registrou lucro líquido de R$ 93,7 milhões no 2TRI21. Isso representa um crescimento de 32,4% em relação ao mesmo período do ano passado.
Segundo o relatório do 2TRI21, no mês de julho os horários de operação dos shoppings já se aproximam da normalidade, registrando a marca de quase 100% de funcionamento regular.
Em relação às vendas, o volume atingiu 78,4% do registrado no mesmo período de 2019, considerando as restrições dos horários da operação. Já em julho, verificou-se que o faturamento das lojas correspondeu a 93,5% dos níveis de julho de 2019.
Multiplan (MULT3): principais números do balanço do 2TRI21:
Lucro Líquido
Lucro 2TRI21: R$ 93,7 milhões
Lucro 2TRI20: R$ 70,8 milhões
Ebitda
Ebitda 2TRI21: R$ 178,2 milhões
Ebitda 2TRI20: R$ 180,7 milhões
Receita Líquida
Receita Líquida 2TRI21: R$ 275,6 milhões
Receita Líquida R$ 2TRI20: R$ 257 milhões
NOI cresce 23,6%
O NOI (Net Operating Income) aumentou 23,6% no 2TRI21, totalizando R$ 244 milhões. Já a margem NOI ficou em 87,2%, o que representa um aumento de 5,9 pontos percentuais.
A retomada do horário de funcionamento dos shoppings refletiu positivamente em todos os indicadores, a saber:
– SSS (vendas nas mesmas lojas): aumento de 5 vezes;
– SSR (aluguel nas mesmas lojas): aumento de 8 vezes;
– receitas de locação: aumento de 4 vezes;
– FFO (fluxo de caixa operacional): aumento de 10 vezes.
Ebitda e Ebitda ajustado
No 2TRI21, o Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 178,2 milhões, queda de 1,4% frente a 2020. Já o Ebitda ajustado (sem considerar a remuneração baseada em ações) foi de R$ 190 milhões, um aumento de 1,8% em relação ao 2T20.
Dívida líquida
A dívida líquida foi de R$ 2,315 bilhões no 2TRI21, face R$ 2,165 bilhões no primeiro trimestre do ano. No mês de junho, a Multiplan estendeu o vencimento de um empréstimo de R$ 125 milhões de dez/21 para 2025, 2026 e 2027. Além disso, o valor total da dívida foi aumentado para R$ 200 milhões.
Investimentos
O CAPEX no 2TRI21 foi de R$ 108,1 milhões, aumento de 70,6% em relação ao primeiro trimestre do ano. Isso se deve, principalmente, às etapas finais das obras do ParkJacarepaguá.
Confira os destaques do balanço da Multiplan (MULT3) do 2TRI21:
| 2T21 | 2T20 | R$ milhões | 1T21 X 1T20 |
| 275.562 | 257.049 | Receita Líquida | 7,2% |
| 178.292 | 180.768 | Ebitda | (1,4%) |
| 190.403 | 186.961 | Ebitda ajustado | 1,8% |
| 69,1% | 72,7% | Margem Ebitda ajustado | (3,6p.b.) |
| 93.777 | 70.802 | Lucro Líquido | 32,4% |
| 34,0% | 27,5% | Margem Líquida | 6,49p.b. |
| 166.660 | 22.130 | Fluxo de Caixa Operacional | 653,1% |
