Multiplan (MULT3) registra lucro de R$ 146,9 milhões no 4TRI, alta de 3,2%

Regiane Medeiros
Colaborador do Torcedores
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A Multiplan (MULT3) registrou lucro líquido de R$ 146,9 milhões no quarto trimestre de 2020, alta de 3,2% na comparação com igual período do ano passado.

Em 2020, o lucro líquido foi 104,7% superior ao de 2019, atingindo R$ 964,2 milhões.

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Segundo a companhia, foi o maior lucro da história, beneficiado pela venda da Diamond Tower em julho de 2020.

Já a receita liquida recuou 17,9% no quarto trimestre, para R$ 301,69 milhões. No acumulado de 2020, a receita foi de R$ 1,9 bilhão, alta de 43,5% sobre a base anual.

NOI cai 23,8%

O NOI totalizou R$ 253,95 milhões no quarto trimestre de 2020, queda de 23,8%.

De acordo com a Multiplan, a queda foi reflexo da redução de receitas operacionais no período (devido às restrições ainda em vigor, assim como a venda da Diamond Tower) e maiores despesas com propriedades.

Em 2020, o NOI apresentou queda de 20,6%, totalizando R$953,4 milhões, com margem de 86,0%.

Já a margem NOI ficou em 84,2%, baixa de 5,5 pontos percentuais.

Ebitda cai 41,1%

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) somou R$ 148,77 milhões, uma contração de 41,1% sobre o quarto trimestre de 2019.

No acumulado de 2020, o Ebitda atingiu 1,37 bilhão — a maior marca na história da Companhia — com alta de 47,7% ante o acumulado de 2019.

A margem Ebitda ajustado atingiu 49,3% no período, baixa de 1,93 p.p em relação ao quarto trimestre de 2019.

O Ebitda alcançou um crescimento anual (CAGR) de 13,9% nos últimos cinco anos.

Vendas

O quarto trimestre de 2020 foi o único trimestre do ano em que todos os 19 shopping centers do portfólio da Multiplan estavam, embora parcialmente, operando simultaneamente.

Em outubro as vendas cresceram 23,5% em relação a setembro. Em novembro as vendas cresceram 16,8% em relação ao mês anterior, e em dezembro o aumento foi ainda maior, com as vendas dos lojistas crescendo 48,6% em relação a novembro, atingindo as maiores vendas nominais do ano.

Como resultado, as vendas dos lojistas no quarto trimestre atingiram 83,3% das vendas do mesmo trimestre de 2019, totalizando R$ 4,3 bilhões.

Dívida da Multiplan

A dívida bruta atingiu R$ 3,378 bilhões em dezembro de 2020, queda de 11,3% em relação ao trimestre anterior, em função das recentes amortizações de dívidas.

Já a dívida líquida apresentou aumento de 8,5%, levando a relação dívida líquida/Ebitda para 1,56 vez, saindo de 1,33 vezes no final de setembro de 2020 e de 2,39 vezes em dezembro de 2019.

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