Multiplan (MULT3): lucro cresce 3,6 vezes no 3TRI20, para R$ 568,7 mi

Felipe Moreira
Especialista em Mercado de Capitais e Derivativos pela PUC - Minas, com mais de 7 anos de vivência no mercado financeiro e de capitais. Apaixonado por educação financeira e investimentos.
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A Multiplan (MULT3) registrou lucro líquido de R$ 568,7 milhões no terceiro trimestre de 2020, alta de 368% na comparação com igual período do ano passado.

Conforme a companhia, este foi o maior lucro da história da companhia. O trimestre foi beneficiado pela venda da Diamond Tower que contribuiu com R$ 519,8 milhões para o lucro líquido.

O aumento do lucro líquido sobre o terceiro trimestre também foi beneficiado: pela bem-sucedida iniciativa de controle de custo da companhia, que reduziu as despesas de sede e de propriedades em 48,5% e 6,8%, respectivamente; e a redução de 46,4% no resultado financeiro devido às recentes renegociações de dívidas, pré-pagamentos e redução da taxa básica de juros (Selic).

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A margem líquida atingiu 55,7% no trimestre, alta de 18,6 pontos percentuais.

NOI cai 31,4%

O NOI totalizou R$ 204 milhões no terceiro trimestre de 2020, queda de 31,4%.

Já a margem NOI ficou em 86,1%, baixa de 3,2 pontos percentuais.

Com a recuperação gradual das venda e a redução de encargos condominiais e contribuições para os fundos de promoção, o custo de ocupação dos lojistas atingiu 11,8% no trimestre, a mínima histórica para um terceiro trimestre.

De acordo com a Multiplan, a marca representa uma queda de 1,1 p.p. em relação ao mesmo período do ano anterior e é parte da estratégia da Companhia para apoiar seus lojistas.

Ebitda sobe 199,4%

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) somou R$ 703,8 milhões, um aumento de 199,4%.

De acordo com a Multiplan, o desempenho foi beneficiado pela venda da Diamond Tower em julho.

A margem Ebitda ajustado atingiu 69,8% no período, baixa de 4,6 p.p em relação ao terceiro trimestre de 2019.

A receita líquida da subiu 211% no período, totalizando R$ 1,021 bilhão.

Dívida da Multiplan

A dívida bruta ficou praticamente estável em R$ 3,810 bilhões (-0,8% em relação ao trimestre anterior).

Já a dívida líquida apresentou redução de 27,9%, levando a relação dívida líquida/EBITDA para 1,33 vez, saindo de 2,71 vezes no final de junho de 2020 e de 2,40 vezes em 2019.

Investimentos

O CAPEX totalizou R$ 45,2 milhões no terceiro trimestre de 2020.

A Multiplan manteve o foco, investindo principalmente em dois projetos: um greenfield e em inovação. As obras do Park Jacarepaguá estão evoluindo de acordo com seu cronograma.

Veja os principais destaques do balanço da Multiplan (MULT3):