Nesta sexta-feira, 4, o IFIX foi intensificando a pressão compradora ao longo do dia e fechou as negociações em forte viés de alta, com 0,34%, aos 2.789,02 pontos.
Na análise semanal, apesar do índice de FIIs registrar altas e baixas diárias, fechou com um incremento de 0,26%.
Na mínima do dia, o IFIX registrou 2.779,62 pontos e na máxima, 2.790,64 pontos.
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Para o acumulado de setembro, o índice registra alta de 0,26%, enquanto no ano a queda é de 11,93%.
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A movimentação financeira para esta sexta foi de R$ 163,93 milhões.
O que você verá neste artigo:
Maiores altas
Entre os Fundos Imobiliários que puxaram a alta estavam: Santander Papéis Imobiliários (SADI11), Anhanguera Educacional (FAED11), Floripa Shopping (FLRP11), Cenesp (CNES11), Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11).
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Na outra ponta, as maiores quedas da carteira puderam ser vistas nos fundos: Shopping Jardim Sul (JRDM11), Brazilian GraveyardDeath (CARE11), Edifício Galeria (EDGA11), RB Capital Renda II (RBRD11), Brazil Realty (BZLI11).
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Veja o gráfico do dia
Fonte:B3
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| SADI11 | R$ 90,13 | 4,26% |
| FAED11 | R$ 221,43 | 2,99% |
| FLRP11 | R$ 1.389,90 | 2,95% |
| CNES11 | R$ 67,36 | 2,37% |
| PLCR11 | R$ 84,89 | 1,92% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| JRDM11 | R$ 76,60 | -2,30% |
| CARE11 | R$ 0,86 | -2,27% |
| EDGA11 | R$ 30,31 | -2,23% |
| RBRD11 | R$ 69,60 | -1,93% |
| BZLI11 | R$ 15,70 | -1,88% |
IFIX versus ações
Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.
Em outras palavras, trata-se de uma composição de cotas de Fundos Imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.
Em comparação à bolsa, nesta sexta-feira, o conjunto de fundos de investimentos imobiliários registrou valorização, em linha com o principal índice da bolsa, que subiu 0,52%.
Veja a movimentação dos Fundos
ARCT11
O BTG Pactual, administrador do fundo de investimento imobiliário Riza Arctium Real Estate (ARCT11), informou ao mercado a abertura de nova emissão de cotas.
Desse modo, a terceira emissão será de 100 mil cotas, podendo tal montante ser reduzido em razão da distribuição parcial ou aumentado em razão da distribuição das cotas adicionais.
O preço de aquisição por cota da 3ª emissão foi definido em R$ 1 mil, assim sendo, o FII pretende levantar o montante inicial de R$ 100 milhões.
Segundo o comunicado, os recursos líquidos captados com a emissão serão destinados à aquisição de imóveis, nos termos dos documentos da oferta restrita.
Os cotistas que tiverem interesse em exercer o direito de preferência deverão se manifestar no período entre os dias 10 de setembro de 2020 a 22 de setembro de 2020, inclusive, na B3.
O BTG informou ainda que a oferta restrita é destinada exclusivamente a investidores profissionais.
O ARCT11 é um fundo imobiliário do segmento tijolo, tipo galpões. Desse modo, o fundo tem como objetivo comprar imóveis operacionais de empresas, preferencialmente industriais, e alugá-los.
DOMC11
A Monetar, administradora do FII Reag Renda Imobiliária (DOMC11) informou que não será realizada a distribuição de rendimentos aos cotistas do fundo referentes ao período entre os dias 01/06/2020 e 30/06/2020.
De acordo com o gestor do FII, a decisão está vinculada aos reflexos da pandemia de Covid-19, considerando a necessidade de negociações de descontos e carências junto aos inquilinos do principal ativo do fundo.
Além disso, o gestor optou por uma estratégia de recompra dos recebíveis locatícios cedidos onerosamente em 2017, tendo em vista o elevado índice de vacância das unidades do principal ativo do fundo à época.
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