FII: IFIX fecha no zero a zero; XPCI11 e VLOL11 puxam queda

Regiane Medeiros
Colaborador do Torcedores
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Nesta quinta-feira (26) o IFIX fechou o pregão próximo da estabilidade, avançando 0,03%, aos 2.800,38 pontos.

A mínima para o dia no índice bateu em 2.797,41 pontos, enquanto a máxima foi de 2.804,17 pontos.

Para o acumulado de novembro, o IFIX registra alta de 1,21%. No ano, a queda é de 12,31%.

A movimentação financeira para a quinta-feira foi de R$ 184,3 milhões.

Destaques do dia

As maiores altas da carteira foram em: BTG Pactual Logística (BTLG11), Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11), Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), SP Downtown (SPTW11), Rio Bravo IFIX (RBFF11).

Já as maiores quedas foram registradas em: XP Crédito (XPCI11), Vila Olímpia Corporate (VLOL11), Malls Brasil Plural (MALL11), VBI Logístico (LVBI11), HSI Mall (HSML11).

Veja o gráfico do dia

Fonte:B3

FII: Maiores Altas

Empresa (ticker)PreçoOscilação
BTLG11R$ 110,981,61%
MFII11R$ 141,001,30%
IRDM11R$ 124,621,19%
SPTW11R$ 87,000,94%
RBFF11R$ 75,390,91%

FII: Maiores Baixas

Empresa (ticker)PreçoOscilação
XPCI11R$ 88,53-2,19%
VLOL11R$ 102,00-1,82%
MALL11R$ 92,84-1,76%
LVBI11R$ 114,20-1,55%
HSML11R$ 92,59-1,24%

IFIX versus ações

Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.

Trata-se de uma composição de cotas de Fundos Imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.

Em comparação à bolsa, nesta quinta o conjunto de FIIs registrou valorização, em linha com o  principal índice da bolsa, que subiu 0,09%.

Veja a movimentação de FII

PBLV11 aprova a 4ª emissão de cotas do Fundo

A BRL Trust, administradora do  fundo de investimento imobiliário (FII) Prologis Brazil Logistics Venture (PBLV11), aprovou a 4ª emissão de cotas do Fundo.

A nova oferta pretende lançar ao mercado 96.300 cotas, observada a colocação do volume mínimo de 17.500 cotas para que a oferta seja mantida.

Os cotistas que tiverem interesse em exercer o direito de preferência deverão se manifestar entre 25 de novembro de 2020 a 04 de dezembro de 2020, inclusive, na B3.

HGRE11 comunica aditamento de compra e venda de ações de sociedade

O Credit Suisse, administrador do FII CSHG Real Estate (HGRE11), informou que o Fundo firmou o primeiro aditamento ao instrumento de compra e venda de ações de sociedade que possuía como único ativo o Edifício Totvs.

Dessa forma, mediante a prorrogação do prazo para cumprimento da obrigação dos vendedores de comercialização de lojas e desenvolvimento geral do shopping, localizado no Ed. Totvs, foi prorrogado o prazo para pagamento do preço adicional previsto.

“Desde a conclusão da aquisição das ações da sociedade que possuía o Ed. Totvs pelo Fundo, os vendedores vêm trabalhando para a devida implantação e negociação de novos contratos de locação no Sêneca Mall, sendo que o cronograma de ocupação e negociações de aluguel previstos para 2020 foi fortemente impactado pela pandemia ocasionada pela Covid-19”, destacou o administrador do Fundo.

Sendo assim, o Credit Suisse decidiu estender o prazo de pagamento do preço adicional para até 2 de dezembro de 2021, desde que haja a comercialização das lojas e desenvolvimento do shopping no referido prazo.

O cálculo do preço adicional será baseado no valor de locação bruto anual das lojas do shopping  e em um cap rate de 9,08%.

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