Nesta quinta-feira (24), o IFIX fechou a sessão em queda de 0,02%, aos 2.789,57 pontos.
Na mínima do dia, o índice de FIIs bateu em 2.788,32 pontos. Já na máxima, alcançou os 2.791,50 pontos.
Para setembro, o IFIX acumula uma valorização de 0,27%. No ano, a queda é de 12,51%.
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A movimentação financeira para esta quinta foi de R$ 149,76 milhões.
O que você verá neste artigo:
Destaques do dia
Entre as maiores altas da carteira estavam: Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), Green Towers (GTWR11), Kinea Fundo de Fundos (KFOF11), SP Downtown (SPTW11), Rio Bravo IFIX (RBFF11).
Na contramão, as maiores quedas do IFIX foram em: Vinci Shopping Centers (VISC11), VBI CRI (CVBI11), CSHG Imobiliário FOF (HGFF11), Pátria Edifícios Corporativos (PATC11), The One (ONEF11).
Veja o gráfico do IFIX
Fonte:B3
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| PLCR11 | R$ 84,83 | 2,02% |
| GTWR11 | R$ 116,68 | 1,31% |
| KFOF11 | R$ 113,11 | 1,00% |
| SPTW11 | R$ 89,51 | 0,91% |
| RBFF11 | R$ 74,28 | 0,88% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| VISC11 | R$ 109,20 | -2,06% |
| CVBI11 | R$ 94,20 | -1,57% |
| HGFF11 | R$ 98,13 | -1,50% |
| PATC11 | R$ 90,45 | -1,02% |
| ONEF11 | R$ 150,29 | -0,91% |
IFIX versus ações
Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.
Trata-se de uma composição de cotas de Fundos Imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.
Em comparação à bolsa, nesta quinta o conjunto de FIIs registrou leve desvalorização, em contraponto ao principal índice da bolsa, que avançou 1,33%.
Veja a movimentação de FII
MORE11
O BTG Pactual, no papel de administrador do FII More Real Estate FOF (MORE11), informou a abertura de nova emissão de cotas.
Em vista disso, a 2ª emissão será de até 1.446.061 de cotas por meio das quais o Fundo pretende levantar o montante de R$ 144.172.281,70.
De acordo com a administradora, os recursos provenientes da captação serão destinados à aquisição, pelo Fundo, de ativos imobiliários, conforme definidos no regulamento do fundo.
O MORE11é um fundo imobiliário do segmento fundo de fundos. Dessa forma, seu objetivo é é aplicar, sobretudo, em cotas de outros fundos de investimento imobiliário.
MCCI11
O BTG Pactual, administrador do FII Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11), informou sobre a 4ª emissão de cotas do Fundo.
Desse modo, com a nova emissão serão captados o montante de até R$ 300 milhões, cujos recursos serão preponderantemente utilizados para aquisição dos ativos alvo do Fundo.
A quantidade exata de novas cotas será determinada a partir da fixação do preço de emissão, podendo tal quantidade ser diminuída em virtude da distribuição parcial.
O MCCI11 é um fundo imobiliário do tipo papel. Assim sendo, seus investimentos são destinados, sobretudo, a aplicações em títulos e valores mobiliários.
RCRI11B
O FII RB Capital Rendimentos Imobiliários (RCRI11B) informou que foi encerrado o período para o exercício do direito de conversão de cotas “A” em cotas “B”, nos termos propostos no fato relevante Sobre a Conversão.
Durante o período para o exercício do direito de conversão, iniciado em 1º de setembro de 2020 e encerrado em 21 de setembro de 2020, os cotistas puderam exercer direito de conversão até o limite de 15% do volume total das cotas “A”.
As cotas “B” resultantes da conversão das cotas “A” garantirão aos cotistas a mesma participação no Fundo, os mesmos direitos políticos e os mesmos rendimentos a que teriam direito antes da conversão.
BTLG11
O BTG Pactual, na qualidade de administrador do FII BTG Pactual Logística (BTLG11) informou que Fundo adquiriu imóvel em Jundiaí, SP, com potencial área bruta locável de 100.028m².
O imóvel obteve a conclusão das obras com a possibilidade de ocupação no mês de setembro de 2020 e já se encontra 38% locado para três empresas.
A compra será realizada pelo valor de R$ 270 milhões.
Com o pagamento do saldo remanescente, o Fundo tornar-se-á o único titular da propriedade e de todos os direitos sobre o imóvel, de modo que fará jus à receita de aluguel, equivalente a R$ 0,25/cota por mês se considerado o número de cotas atuais do Fundo.
GRLV11
O FII CSHG GR Louveira (GRLV11) informou que cotistas detentores de mais de 5% das cotas do Fundo solicitaram a convocação de assembleia para deliberar sobre a realização de processo competitivo visando à venda da totalidade da participação do Fundo no empreendimento “GR Louveira”.
Segundo o comunicado, o intuito é autorizar a administradora a efetivar a venda pelo melhor preço e condições de pagamento ofertados, com a consequente liquidação do Fundo, desde que respeitado o preço mínimo de R$ 150 milhões e determinadas condições mínimas para a venda.
RECT11
O FII REC Renda Imobiliária (RECT11) comunicou que se comprometeu a adquirir da Leone Administração e Empreendimentos, um imóvel localizado em São Paulo, SP, com área locável de 1.962,60 m².
Atualmente o imóvel está locado para a Agaxtur Agência de Viagens e Turismo, através de contrato atípico e prazo de 60 meses.
O valor total da transação é de R$ 27 milhões.
Após concluídas as transações, a distribuição de rendimentos do Fundo deverá ficar em aproximadamente R$ 0,72 por cota por mês.