Em um dia marcado por poucas oscilações, o IFIX fechou o pregão desta segunda-feira (23) em alta de 0,03%, aos 2.796,93 pontos.
A mínima para o dia no índice bateu em 2.796,04 pontos, enquanto a máxima foi de 2.800,76 pontos. Para o acumulado de novembro, o IFIX registra alta de 1,09%. No ano, a queda é de 12,43%.
A movimentação financeira para a segunda-feira foi de R$ 175,32 milhões.
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O que você verá neste artigo:
Destaques do dia
Os FIIs com as maiores altas da carteira foram: XP Corporate Macaé (XPCM11), Rio Bravo IFIX (RBFF11), General Shopping Ativo e Renda (FIGS11), Kinea Índices de Preços (KNIP11), XP Malls (XPML11).
Já as maiores quedas foram registradas em: CSHG Imobiliário FOF (HGFF11), Votorantim Logística (VTLT11), Santander Renda de Aluguéis (SARE11), Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), Hectare CE (HCTR11).
Veja o gráfico do dia
Fonte:B3
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| XPCM11 | R$ 53,43 | 3,15% |
| RBFF11 | R$ 74,88 | 1,33% |
| FIGS11 | R$ 63,95 | 1,19% |
| KNIP11 | R$ 111,65 | 1,04% |
| XPML11 | R$ 109,10 | 1,03% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| HGFF11 | R$ 92,37 | -1,42% |
| VTLT11 | R$ 114,50 | -1,29% |
| SARE11 | R$ 93,15 | -1,23% |
| ALZR11 | R$ 124,52 | -1,17% |
| HCTR11 | R$ 139,49 | -0,99% |
IFIX versus ações
Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.
Trata-se de uma composição de cotas de Fundos Imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.
Em comparação à bolsa, nesta segunda o conjunto de FIIs registrou valorização, em linha com o principal índice da bolsa, que subiu 1,26%.
Veja a movimentação de FII
MGCR11 comunica 2ª emissão de cotas do Fundo
O BTG Pactual, na qualidade de administrador do fundo de investimento imobiliário (FII) Mogno Certificados de Recebíveis Imobiliários (MGCR11), informou sobre a 2ª emissão de cotas do Fundo.
Desse modo, com a nova emissão serão lançadas até 500 mil cotas, pelo valor unitário de R$ 100,00.
Com isso, o MGCR11 pretende levantar o montante mínimo de R$ 50 milhões.
Os cotistas que tiverem interesse em exercer o direito de preferência deverão se manifestar no período entre os dias 27 de novembro de 2020 a 15 de dezembro de 2020, inclusive, na B3.
O BTG informou ainda que a oferta restrita é destinada exclusivamente a investidores profissionais.
TRXF11 lança 4ª emissão de cotas
A BRL Trust, administradora do FII TRX Real Estate (TRXF11), comunicou a abertura da 4ª emissão de cotas do Fundo.
Deste modo, a nova emissão será de 1 milhões de cotas, podendo a quantidade ser reduzida, em virtude da distribuição parcial, ou aumentada, em virtude do lote adicional.
O preço de aquisição por cota da 4ª emissão foi definido em R$ 100,00, já considerada a taxa de distribuição primária.
Como resultado, o Fundo pretende levantar o montante de R$ 100 milhões.
Os recursos captados serão destinados, preferencialmente, a aquisição de cotas do TRX Real Estate II Fundo de Investimento Imobiliário (TRXB11); recompra facultativa de créditos imobiliários cedidos para aquisição dos atuais ativos do Fundo, e aquisição de imóveis que atendam a política de investimento do Fundo.
Os cotistas poderão manifestar o exercício de seu direito de preferência, total ou parcialmente, a partir de 27 de novembro de 2020, inclusive, e 09 de dezembro de 2020, inclusive, junto à B3.
BTLG11 realiza novo contrato de locação
O FII BTG Pactual Logística (BTLG11) informou que o Fundo assinou novo contrato de locação com a Ceva Logistics.
O ativo compreende uma área equivalente a 25.481,00 m², localizada no imóvel BTLG Jundiaí, recentemente adquirido pelo Fundo.
Com esta locação, a ocupação do imóvel BTLG Jundiaí, entregue em setembro de 2020, passará de 38% para 64%, sendo que a vacância financeira do BTLG11 permanece em 0%, informou o administrador.
FII HGLG11 adquire ativos
O FII CSHG Logística (HGLG11) adquiriu fração de 73% do galpão logístico multiusuário denominado “G6”, integrante do complexo logístico Cone Multimodal, localizado no município de Cabo de Santo Agostinho, Pernambuco.
O valor de aquisição do ativo, com área bruta locável de 21.550 m², corresponde a R$ 35,84 milhões.
Atualmente, o ativo está locado para 4 diferentes inquilinos pelo valor total mensal de R$ 157,511mil, equivalente a aproximadamente R$ 0,01 por cota ao mês.
O HGLG11 adquiriu ainda uma fração correspondente a 30% de um terreno, já terraplanado e com acesso bem como com projeto aprovado para futura construção, denominado “G4”, também integrante do complexo logístico Cone Multimodal.
O valor total pago pela aquisição da fração do terreno foi de R$ 2,93 milhões.
O administrador informou que no terreno é previsto o desenvolvimento de um galpão logístico refrigerado, com início de obras no primeiro semestre de 2021 e estimativa de custos de aproximadamente R$ 14,92 milhões.
FII: Confira os rendimentos divulgados
FLRP11: R$ 3,353797982 por cota em 30/11
CNES11: R$ 0,194941008 por cota em 27/11
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