FII: IFIX registra alta de 0,06%; Índice é puxado por BCFF11 e HGLG11

Regiane Medeiros
Economista formada pela UFSC. Produz conteúdo na área de mercado de capitais, finanças pessoais e atualidades.
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Nesta terça-feira (22), o IFIX abriu em forte viés de alta e na primeira hora de negociações já subia 0,22%.

No entanto, ao longo do dia o índice perdeu força e fechou a sessão em alta de 0,06%, aos 2.788,81 pontos.

Na mínima do dia, o índice de FIIs bateu em 2.787,20 pontos. Já na máxima, alcançou os 2.795,58 pontos.

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Para setembro, o IFIX acumula uma valorização de 0,24%. No ano, a queda é de 12,54%.

A movimentação financeira para esta terça foi de R$ 142,41 milhões.

Maiores altas

Entre as maiores altas da carteira do IFIX hoje estavam: BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), CSHG Logística (HGLG11), VBI CRI (CVBI11), XP Selection (XPSF11), VBI Logístico (LVBI11).

Na contramão, as maiores quedas foram em: Hedge TOP FOFII 3 (HFOF11), Kinea High Yield CRI (KNHY11), Kinea Fundo de Fundos (KFOF11), Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), Santander Papéis Imobiliários (SADI11).

Veja o gráfico do dia

Fonte:B3

FII: Maiores Altas

Empresa (ticker)PreçoOscilação
BCFF11R$ 89,941,57%
HGLG11R$ 168,201,55%
CVBI11R$ 95,481,37%
XPSF11R$ 97,401,26%
LVBI11R$ 123,471,04%

FII: Maiores Baixas

Empresa (ticker)PreçoOscilação
HFOF11R$ 104,70-2,16%
KNHY11R$ 108,22-2,06%
KFOF11R$ 110,00-1,57%
RBVA11R$ 119,25-1,36%
SADI11R$ 88,25-1,29%

IFIX versus ações

Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.

Trata-se de uma composição de cotas de Fundos Imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.

Em comparação à bolsa, nesta segunda o conjunto de FIIs registrou valorização, em linha com o principal índice da bolsa, que subiu 0,31%.

Confira a movimentação de FII

BTLG11

O BTG Pactual, na qualidade de administrador do FII BTG Pactual Logística (BTLG11), comunicou que o Fundo celebrou na última sexta-feira, 18, os documentos finais da transação e a liquidação financeira envolvendo a aquisição de 2 ativos.

A operação celebrada e liquidada representa um valor total de R$ 153.558.723,00 e contempla os seguintes imóveis:

  • O primeiro ativo adquirido está localizado em Santana do Parnaíba, SP, onde se encontra locado para a Veyance Technologies do Brasil. O contrato de locação é de modalidade típica.
  • O segundo ativo está localizado em Araçatuba, SP, onde se encontra locado para Rigesa, Celulose, Papel e Embalagens. O contrato é de modalidade atípica.

Com essa aquisição, a receita mensal do Fundo será impactada positivamente em, aproximadamente, R$ 0,15/cota.

TRNT11

O BTG Pactual, administrador do FII Torre Norte (TRNT11), informou que recebeu na sexta-feira, 18, o valor de R$390.825,29 referente ao saldo remanescente da multa e rescisão de contrato de locação da Sky Serviços de Banda Larga, totalizando um valor de R$2.605.501,91.

Desta forma, o Fundo será impactado positivamente na receita em aproximadamente 87,38%, em comparação às receitas do mês de agosto de 2020.

Como resultado, provocará um impacto positivo na distribuição de rendimentos de, aproximadamente, R$ 0,66 por cota do Fundo.

A Administradora esclarece que está trabalhando ativamente para comercializar as áreas do Imóvel que ficaram disponíveis, buscando minimizar o impacto da rescisão anunciada.

XPPR11

A Vórtx, no papel de administradora do FII XP Properties (XPPR11) informou a abertura de nova emissão de cotas.

Em vista disso, a 2ª emissão levantará o montante de, no mínimo, 181 milhões e, no máximo, 301 milhões.

A quantidade exata de novas cotas será determinada a partir da fixação do valor da nova cota.

A oferta é destinada aos investidores qualificados e investidores pessoas físicas ou jurídicas, residentes, domiciliados ou com sede no Brasil.

Segundo a administradora, os recursos da captação serão destinados para a aquisição de ativos compatíveis com a política de investimentos do Fundo.

O XPPR11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Assim sendo, seus investimentos são destinados a empreendimentos de lajes corporativas, educação e hospitais.

HLOG11

O FII Hedge Logistica (HLOG11), administrado pela Hedge Investiments, informou ao mercado sobre nova emissão de cotas do seu FII.

Segundo o comunicado, na 3ª emissão serão distribuídas até 1,01 milhão de cotas. No entanto, essa quantidade pode ser aumentada em até 1,55 milhão.

O preço por cota, acrescido do custo unitário de distribuição, será de R$ 115,13.

Com a emissão, a administradora estima levantar o montante total de até R$116.281.300,00.

A administradora informou que será assegurado aos cotistas que forem detentores de cotas do Fundo em 29 de setembro de 2020, o direito de preferência na subscrição de Cotas da 3ª Emissão.

A 3ª emissão terá início quando for divulgado fato relevante específico comunicando o início da oferta restrita à CVM.

O HLOG11é um fundo imobiliário do segmento logística.