Em um dia com poucas oscilações no pregão, o IFIX fechou a sessão desta quarta-feira (20) em alta de 0,14%, aos 2870,21 pontos.
A mínima do dia para o índice foi de 2866,35 pontos, enquanto a máxima foi de 2873,75 pontos.
Em janeiro o índice acumula alta de 0,01%. A movimentação financeira para hoje foi de R$ 223,42 milhões.
Destaques do dia
As maiores altas do IFIX foram em: XP LOG (XPLG11), Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11), Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), Barigui Rendimentos (BARI11), VBI Logístico (LVBI11).
Já as maiores quedas foram vistas em: Valora CRI Índice de Preço (VGIP11), Rio Negro (RNGO11), BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), Pátria Edifícios Corporativos (PATC11), General Shopping Ativo e Renda (FIGS11).
Veja o gráfico do dia
Fonte: B3
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| XPLG11 | R$ 122,01 | 1,42% |
| MFII11 | R$ 133,77 | 1,16% |
| PLCR11 | R$ 94,30 | 1,03% |
| BARI11 | R$ 114,48 | 0,95% |
| LVBI11 | R$ 117,60 | 0,94% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| VGIP11 | R$ 109,80 | -3,14% |
| RNGO11 | R$ 71,64 | -2,16% |
| BCFF11 | R$ 91,90 | -1,16% |
| PATC11 | R$ 85,00 | -1,15% |
| FIGS11 | R$ 67,16 | -1,09% |
Veja a movimentação de FII
O FII Tellus Properties (TEPP11) anunciou a celebração de novos contratos de locação e renovações das unidades dos Edifício Passarelli, ativo imobiliário integrante do portfólio do Fundo.
Desse modo, foi locado para a Brazil Senior Living 3 conjuntos do Edifício Passarelli, totalizando uma área de 509,73m² pelo prazo de 10 anos, com término em 10 de janeiro de 2031.
O FII celebrou ainda a locação de 1 conjunto do Edifício Passarelli para o Instituto para o desenvolvimento do investimento social. O espaço conta com uma área de 169,91m² e foi locado pelo prazo de 5 anos, com término em 10 de janeiro de 2026.
Além disso, foi renovado o contrato de locação entre o Fundo e a LSK Engenharia pelo prazo de 5 anos, com novo término em 31 de agosto de 2025.
O FII estima que as movimentações descritas impactarão positivamente a receita do Fundo no médio prazo em R$ 0,03/cota.
Com as locações formalizadas nos últimos meses, foi possível reduzir a vacância do Edifício Passarelli, com relação a outubro de 2020, de 39% para 19,5%, em janeiro de 2021. A vacância do total do Fundo no referido período passou de 23,2% para 17,2%.
ARCT11 comunica intenção de compra de imóvel pela locatária
O BTG Pactual, administrador do FII Riza Arctium Estate (ARCT11), comunicou que o Fundo recebeu uma notificação da Tecparts do Brasil informando sobre a intenção de exercer a compra antecipada do imóvel que a locatária ocupa.
Nos termos ajustados no contrato de locação, a opção de compra deverá ser exercida pelo valor de R$ 13,2 milhões.
Caso a compra seja efetivada, as estimativas dos impactos financeiros para o ARCT11 são de, aproximadamente, R$ 56,50 por cota.
O BTG Pactual ressalta que esses valores são uma estimativa e, caso sejam recebidos, serão distribuídos aos cotistas conforme a regulamentação aplicável.
Vale destacar ainda que, com a concretização da venda imóvel, o ARCT11 deixará de receber o aluguel devido pela locatária. Isso representará impacto negativo na distribuição de rendimentos em, aproximadamente, R$ 3,92 cota.
PLOG11 divulga prospecto da 1º emissão de cotas
O FII Plural Logística (PLOG11) divulgou o prospecto preliminar referente à sua 1ª emissão de cotas.
Desse modo, serão lançadas inicialmente 1,5 milhão de cotas no valor de R$ 100,00 cada, perfazendo o valor inicial de R$ 150 milhões.
No entanto, será admitida a distribuição parcial das cotas, desde que atingida a quantidade mínima de 750.000 cotas.
A data prevista para o início da Oferta é 26 de fevereiro de 2021 e será destinada aos investidores não institucionais e aos institucionais
O PLOG11 é um fundo que tem por objetivo proporcionar ao cotista a obtenção de renda e remuneração mediante locação, arrendamento, compra e venda ou outra forma legalmente permitida, bem como o aumento do valor patrimonial de suas cotas, advindo da valorização dos ativos imobiliários que compõem seu patrimônio.
Além disso, o Fundo poderá participar de operações de securitização, gerando recebíveis que possam ser utilizados como lastro em operações desta natureza, ou mesmo por meio da alienação ou cessão a terceiros dos direitos e créditos decorrentes da venda, locação ou arrendamento dos empreendimentos imobiliários que comporão seu patrimônio.
GCFF11 encerra 2ª emissão de cotas do FII
O FII Galápagos (GCFF11) comunicou o encerramento da oferta pública de distribuição da 2ª emissão de cotas.
Segundo o Fundo, foram subscritas 258.168 cotas perfazendo o montante total de R$ 25,816 milhões.
RBRF11 encerra 6ª emissão de cotas do FII
O FII RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11) comunicou o encerramento da oferta pública de distribuição da 6ª emissão de cotas.
Segundo o Fundo, foram distribuídas 3.742.115 cotas, com valor unitário de R$ 93,53 cada, perfazendo o montante total de R$ 420 milhões.
KNIP11 encerra 7ª emissão de cotas
O FII Kinea Índice de preços (KNIP11) informou o encerramento da 7ª emissão de cotas do Fundo.
Nessa distribuição pública foram subscritas e integralizadas 6.545.000 cotas emitidas em classe e série.
