Com poucas oscilações nesta sexta (19), o IFIX fechou o pregão em alta de 0,11%, aos 2893,97 pontos.
Na mínima do dia o índice bateu em 2890,77 pontos, enquanto a máxima foi de 2894,84 pontos.
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No acumulado semanal, o IFIX registrou queda de 0,11%, após quatro semanas seguidas de alta.
No acumulado para o mês de fevereiro, o índice registra alta de 0,50% e no ano, avança 0,79%.
A movimentação financeira para hoje foi de R$ 264,90 milhões.
O que você verá neste artigo:
Destaques do dia
As maiores altas da carteira foram em: Tordesilhas EI (TORD11), Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), CSHG Imobiliário FOF (HGFF11), JS Real Estate Multigestão (JSRE11), Rio Bravo Renda Educacional (RBED11).
Por outro lado, as maiores quedas foram em: XP Corporate Macaé (XPCM11), Ourinvest Logística (OULG11), XP Properties (XPPR11), Habitat II (HABT11), Grand Plaza Shopping (ABCP11).
Planilha de Ativos
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Veja o gráfico do dia
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| TORD11 | R$ 11,72 | 3,14% |
| ALZR11 | R$ 134,22 | 2,85% |
| HGFF11 | R$ 97,00 | 2,74% |
| JSRE11 | R$ 98,64 | 1,89% |
| RBED11 | R$ 148,98 | 1,68% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| XPCM11 | R$ 40,88 | -3,79% |
| OULG11 | R$ 74,43 | -2,26% |
| XPPR11 | R$ 71,35 | -2,26% |
| HABT11 | R$ 121,12 | -1,37% |
| ABCP11 | R$ 75,76 | -1,29% |
Veja a movimentação de FII
O BTG Pactual (BPAC11) firmou consórcio em conjunto com o Safra e Kinea para a compra de duas das quatro torres do Rochaverá Corporate Towers, localizado em São Paulo (SP).
As torres recém adquiridas — A e B (Marble e Ebony) — são as maiores do empreendimento, e pertenciam a investidores coreanos ligados à Mirae Asset.
A compra, no montante de R$ 1,255 bilhão, foi realizada pelo grupo de investidores formado por Fundos Imobiliários das três instituições. Sendo que os do BTG Pactual e Safra ficaram com 40% do empreendimento cada e Kinea ficou com 20%.
O preço de aquisição implica um cap rate abaixo de 7%.
Atualmente o imóvel está locado para grandes inquilinos como o Banco Votorantim, a SAP, a Boehringer Ingelheim e o Fleury. A vacância gira em torno de 20%.
Essa é a terceira aposta da área de real estate do BTG na região da Chucri Zaidan. Em outubro, FIIs administrados pelo BTG pagaram R$ 1 bilhão pela EZ Tower B, um edifício triple-A, na Avenida Chucri Zaidan.
Em maio de 2020, o BC Fund, gerido também pelo BTG, desembolsou R$ 810 milhões pela Diamond Tower, que pertencia à Multiplan.
Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) comunica aquisição de imóvel
O BTG Pactual, administrador do FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) comunicou a aquisição definitiva da totalidade do imóvel pertencente a Clariant, localizado na cidade e estado de São Paulo.
Com o pagamento do saldo, no valor de R$ 135,768 milhões, o contrato de locação, atípico e de prazo mínimo de 5 anos, teve seu início de vigência a partir do dia 08 de fevereiro de 2021.
O imóvel possui área de terreno de aproximadamente 32.834m² e área construída de aproximadamente 29.463m².
É dividido em dois edifícios comerciais, sendo um com uso administrativo e de escritórios, representando aproximadamente 80% da área, e um com uso de laboratórios, que representa aproximadamente 20% da área locável/construída.
A Clariant, companhia de capital aberto sediada na Suíça, é uma das líderes mundiais em especialidades químicas, operando segmentos como cosméticos, limpeza, tintas e vernizes, plásticos, agricultura, açúcar e álcool, petroquímica, entre outros.
RB Capital Logístico (RBLG11) comunica 2ª chamada de capital da 2ª emissão
O BTG Pactual, administrador do FII RB Capital Logístico (RBLG11), comunicou a 2ª chamada de capital da 2ª emissão de cotas do Fundo.
Por meio da 2ª chamada deverão ser integralizadas 236.200 cotas A, perfazendo o valor total de R$ 2,770 milhões
A liquidação da 2ª chamada de capital está prevista para ocorrer no dia 26 de fevereiro de 2021.
FII Tellus Properties (TEPP11) comunica aquisição de ativos
O FII Tellus Properties (TEPP11), administrado pela BRL Trust, comunicou a aquisição, na última quinta (18), de 2 unidades do Condomínio Edifício São Luiz, ativo já integrante da carteira Fundo.
Desse modo, foi adquirido o conjunto 62, localizado no 6º andar ou 9º pavimento, pelo valor total de R$ 13 milhões.
Além disso, foi realizada a aquisição do conjunto 72, localizado no 7º andar ou 10º pavimento, sendo desembolsado o montante de R$ 13,5 milhões. Ambos os imóveis possuem uma área locável 939,69m2 cada e encontram-se ocupados.
Confira os rendimentos divulgados
XPML11: R$ 0,35 por cota em 25/02
BPML11: R$ 0,605556743 por cota em 25/02
ALZR11: R$ 0,493304061 por cota em 25/02
FCFL11: R$ 0,56 por cota em 25/02
CNES11: R$ 0,168633831 por cota em 25/02