Em um dia marcado por poucas oscilações, o IFIX fechou a sessão desta quinta-feira (17) em alta de 0,19%, aos 2.775,78 pontos.
Na mínima do dia, o índice de FIIs marcou 2.770,72 pontos, enquanto a máxima foi de 2.779,37 pontos.
No acumulado de dezembro o IFIX recua 1,17%. No ano a queda é de 13,09%. A movimentação financeira para a quinta-feira foi de R$ 211,66 milhões.
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O que você verá neste artigo:
Destaques do dia
As maiores altas para esta quinta foram em: Quasar Agro (QAGR11), Via Parque Shopping (FVPQ11), Hedge Brasil Shopping (HGBS11), Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), Capitânia Securities II (CPTS11B).
Por outro lado, as maiores quedas foram nos FIIs: Hotel Maxinvest (HTMX11), XP Selection (XPSF11), BB Progressivo (BBFI11B), Kinea Fundo de Fundos (KFOF11), Kinea Índices de Preços (KNIP11).
Veja o gráfico do dia
Fonte:B3
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| QAGR11 | R$ 89,20 | 6,80% |
| FVPQ11 | R$ 144,00 | 2,67% |
| HGBS11 | R$ 214,80 | 1,90% |
| ALZR11 | R$ 124,40 | 1,37% |
| CPTS11 | R$ 99,90 | 1,32% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| HTMX11 | R$ 122,00 | -2,32% |
| XPSF11 | R$ 94,88 | -1,10% |
| BBFI11B | R$ 1.940,00 | -1,02% |
| KFOF11 | R$ 101,01 | -0,97% |
| KNIP11 | R$ 112,95 | -0,90% |
IFIX versus ações
Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.
Trata-se de uma composição de cotas de Fundos Imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.
Em comparação à bolsa, nesta quinta o conjunto de FIIs registrou valorização, em linha com o principal índice da bolsa, que fechou o dia em alta de 0,46%.
Veja a movimentação de FII
O BTG Pactual, na qualidade de administrador do FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), comunicou que o Fundo adquiriu a totalidade de dois imóveis localizados na cidade de São Paulo.
Atualmente, nos referidos edifícios funcionam unidades de atendimento a clientes da empresa de diagnósticos DASA.
A aquisição foi realizada pelo montante de R$ 88,91 milhões.
Adicionalmente, o ALZR11 celebrou com a DASA dois contratos de locação atípicos dos imóveis, ambos com o prazo de 15 anos.
Sendo assim, a DASA pagará mensalmente o valor total de R$ 515,13 mil a título de aluguel, que será corrigido anualmente pelo IPCA, sendo R$ 140 mil pelo imóvel 1 e R$ 375,13 mil pelo imóvel 2.
O BTG informou que, caso os ativos objeto da transação acima performem em linha com o esperado, a expectativa é que a transação gere um impacto positivo mensal, nos primeiros doze meses, de R$ 0,11 por cota e R$ 0,05 por cota quando considerado o valor depois dos efeitos da securitização prevista.
IRDM11 encerra 8ª emissão de cotas do Fundo
O BTG Pactual, administrador do FII Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), informou o encerramento da 8ª emissão de cotas do Fundo.
Segundo o BTG, durante o prazo para o exercício do direito de subscrição, iniciado em 08 de dezembro e encerrado em 15 de dezembro, houve a subscrição de 700.047 novas cotas junto à B3, 29.727 novas cotas junto ao agente escriturador e de 181.735 novas cotas junto à B3, no âmbito do exercício do direito de subscrição de montante adicional.
SARE11 adquire a totalidade de cotas do FII TM
O FII Santander Renda de Aluguéis (SARE11) comunicou o pagamento de R$ 335,514 milhões pela aquisição da totalidade das cotas de emissão do FII TMI, sendo esse o único proprietário da fração ideal de 75% das unidades autônomas integrantes do Condomínio WT Morumbi, localizado em São Paulo (SP).
O valor pago pela totalidade de cotas do TM FII é de R$ 436,314 milhões.
Considerando a receita mensal de locação dos imóveis integrante dos ativos do TM FII somada a renda mínima garantida, o SARE11 estima que a receita mensal do Fundo será impactada positivamente em aproximadamente R$ 0,40.
BRIP11 adquire ativo no montante de R$ 12,096 milhões
O FII Brio Estate III (BRIP11) comunicou que aprovou a aquisição dos terrenos para desenvolvimento de projeto residencial situado no bairro Butantã, em São Paulo (SP).
O investimento total se deu pelo montante de R$ 12,096 milhões, correspondente a 5,11% do capital total subscrito pelos cotistas.
Com essa aquisição, o Fundo passa a ter 26,3% do seu capital total comprometido em 4 projetos residenciais de médio-alto e alto padrão na cidade de São Paulo.
FII: Confira os rendimentos divulgados
FCFL11: R$ 0,54 por cota em 23/12
XPML11: R$ 0,45 por cota em 23/12
ALZR11: R$ 0,376 por cota em 23/12
XPIN11: R$ 0,62 por cota em 23/12
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