Nesta sexta-feira, 11, o IFIX fechou o pregão em leve alta de 0,04%, aos 2.768,67 pontos.
Na mínima do dia, o índice marcou 2.766,09 pontos, enquanto a máxima bateu nos 2.772,32 pontos.
Na segunda semana de dezembro o IFIX recuou 0,91%, ao passo que no mês a queda é de 1,42%.
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A movimentação financeira para a sexta-feira foi de R$ 180,55 milhões.
O que você verá neste artigo:
Destaques do dia
As maiores altas da carteira foram em: VBI Logístico (LVBI11), SP Downtown (SPTW11), Kinea Índices de Preços (KNIP11), REC Renda imobiliária (RECT11), CSHG Renda Urbana (HGRU11).
Por outro lado, as maiores quedas foram nos seguintes FIIs: Santander Papéis Imobiliários (SADI11), XP Corporate Macaé (XPCM11), CSHG Prime Offices (HGPO11), BTG Pactual Fundo de CRI (FEXC11), Valora RE III (VGIR11).
Veja o gráfico do dia
Fonte:B3
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| LVBI11 | R$ 112,97 | 2,78% |
| SPTW11 | R$ 80,05 | 2,76% |
| KNIP11 | R$ 112,46 | 1,68% |
| RECT11 | R$ 93,33 | 1,34% |
| HGRU11 | R$ 125,49 | 1,10% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| SADI11 | R$ 78,60 | -2,06% |
| XPCM11 | R$ 48,98 | -1,76% |
| HGPO11 | R$ 215,69 | -1,51% |
| FEXC11 | R$ 88,40 | -1,43% |
| VGIR11 | R$ 83,67 | -1,15% |
IFIX versus ações
Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.
Trata-se de uma composição de cotas de Fundos Imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.
Em comparação à bolsa, nesta sexta o conjunto de FIIs registrou valorização, em contraponto ao principal índice da bolsa, que fechou o dia no zero a zero.
Veja a movimentação de FII
O BTG Pactual, administrador do FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) celebrou a aquisição da totalidade das cotas da Clariant Administração de Bens, realizando, assim, a aquisição indireta de empreendimento comercial localizado na cidade e estado de São Paulo.
A transação foi realizada pelo valor total de R$ 150 milhões.
Segundo o administrador, o ALZR11 celebrará com a Clariant um contrato atípico de locação do imóvel, pelo período mínimo de 5 anos.
Adicionalmente, o Fundo iniciará o processo de dissolução da Clariant, de forma a assumir diretamente a posição de proprietário e locador do imóvel.
A Clariant pagará ao Fundo, mensalmente, o valor de R$ 1,093 milhão a título de aluguel, que será corrigido anualmente pelo IPCA.
Caso os ativos imobiliários investidos pelo Fundo performem em linha com o esperado pela gestora, a expectativa é que a transação acima referida gere um impacto positivo de R$ 0,2442 por cota no primeiro ano.
PORD11 comunica sobre a 3ª emissão de cotas
A Oliveira Trust, na qualidade de administradora do FII Polo Recebíveis Imobiliários (PORD11), comunicou ao mercado o lançamento da 3ª emissão de cotas.
A Oferta compreenderá o montante de, inicialmente, R$ 120 milhões, considerando a subscrição e integralização da totalidade das novas cotas pelo preço de emissão, sem considerar a taxa de distribuição primária.
A quantidade exata de novas cotas a serem emitidas pelo PORD11 será determinada a partir da fixação do preço de emissão.
O prospecto definitivo será disponibilizado para consulta após a obtenção do registro da Oferta na CVM.
BRIM11 conclui processo de pré-pagamento de SPE
O FII Brio Real Estate II (BRIM11) concluiu o processo de pré-pagamento da SPE Vista Cidade Jardim referente a totalidade da permuta imobiliária (participação no VGV) detida pelo Fundo no projeto “Vista Cidade Jardim”, situado em São Paulo.
Os membros do comitê de investimentos do Fundo aprovaram por unanimidade a transação, no valor total de R$ 9,65 milhões, o que representa um lucro líquido gerencial de aproximadamente R$ 1,350 milhão e um múltiplo de capital de 1,2x.
Com a significativa antecipação do fluxo esperado de recebimentos, a transação resultou em taxa interna de retorno do investimento de 39,5% a.a.
Desta forma, o Gestor recomendou ao administrador do BRIM11 a amortização parcial de cotas no montante de R$ 8,5 milhões, equivalente ao valor de R$ 68,47 por cota.
FII: Confira os rendimentos divulgados
VGIR11: R$ 0,39 por cota em 17/12
MCCI11: R$ 0,6 por cota em 17/12
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