FII:IFIX abre março em queda de 0,32%;BBFI11B e RBFF11 puxam queda

Regiane Medeiros
Colaborador do Torcedores
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Crédito: Pixabay

No primeiro dia de março, o IFIX sofreu forte pressão sobre as vendas e fechou a sessão desta segunda em queda de 0,32%, aos 2877,22 pontos.

Na mínima do dia, o índice bateu em 2875,45 pontos, enquanto a máxima foi de 2891,76 pontos.

No acumulado de 2020, o IFIX registra alta de 0,26%. A movimentação financeira para hoje foi de R$ 294,63 milhões.

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Destaques do dia

As maiores altas da carteira foram em: Valora CRI Índice de Preço (VGIP11), Pátria Logística (PATL11), VBI Prime Properties (PVBI11), RBR Rendimentos High Grade (RBRR11), BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11).

Por outro lado, as maiores quedas foram em: BB Progressivo (BBFI11B), Rio Bravo IFIX (RBFF11), General Shopping Ativo e Renda (FIGS11), XP Corporate Macaé (XPCM11), Malls Brasil Plural (MALL11).

Veja o gráfico do dia

FII: Maiores Altas

Empresa (ticker)PreçoOscilação
VGIP11R$ 112,493,40%
PATL11R$ 93,451,64%
PVBI11R$ 98,691,61%
RBRR11R$ 97,131,40%
BTCR11R$ 89,451,30%

FII: Maiores Baixas

Empresa (ticker)PreçoOscilação
BBFI11BR$ 1.950,00-10,78%
RBFF11R$ 68,60-4,24%
FIGS11R$ 61,51-3,74%
XPCM11R$ 39,03-3,03%
MALL11R$ 97,01-2,71%

Veja a movimentação de FII

O FII Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) comunicou a conclusão do acordo entre o Fundo e o Banco Santander, de modo que as partes concordam em extinguir, de forma definitiva, todos os processos ajuizados pelo Santander em face do Fundo.

Além disso, foi postergado o período de vigência dos contratos de locação, com a permanência da locatária em 18 dos 28 imóveis ora locados por mais 10 anos, a partir do encerramento dos contratos de locação atípica em vigor, com permanência mínima obrigatória de 30 meses.

“A gestão considera que o Acordo, detalhado abaixo, e discutido previamente com o Comitê de Cotistas constituído, fornece ótima solução e traz previsibilidade de renda e ganhos financeiros para o Fundo, encerrando os litígios entre Fundo e Locatária e prorrogando os contratos de locação de 18 ativos por mais 10 anos, o que reduz significativamente a concentração do término dos contratos em 2022 e 2023”, destacou a Rio Bravo, administradora do RBVA11.

IFI-D (IFID11) inicia negociações na B3

A B3 comunicou que em 01 de março serão iniciados, no mercado de bolsa, os negócios com as cotas subscritas e integralizadas de emissão do FII IFI-D Inter.

O nome de pregão será “FII IFI-D” e o código de negociação será “IFID11”.

Na 1ª emissão de cotas, encerrada em 24 de fevereiro de 2021, foram subscritas 748.151 cotas, ao preço de R$ 100,00 por cota, com o valor total da Oferta de R$ 74.815.100,00.

O FII IFI-D é destinado a investidores em geral.

BTAL11 adquire ativo por R$ 21,146 mi;

O BTG Pactual, administrador do FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), comunicou que o Fundo celebrou com a I.Riedi Grãos e Insumos a aquisição de um imóvel localizado em Ibema/PR, no qual se encontra um centro de recebimento de grãos.

Trata-se de uma operação de Sale & Leaseback, razão pela qual o Fundo também celebrou com I.Riedi, contrato de locação atípica pelo período de dez anos, com início de vigência em 26 de fevereiro de 2021 e aluguel mensal de R$ 163.003,15.

A compra foi realizada pelo valor de R$ 21,146 milhões.                 Com esta aquisição, estima-se que o resultado mensal do Fundo será impactado positivamente em aproximadamente R$0,03/cota. O cap rate envolvido na aquisição é de 9,25%.

FII Hotel Maxinvest (HTMX11) não realizará distribuição de rendimentos

O BTG Pactual, administrador do FII Hotel Maxinvest (HTMX11), comunicou que o Fundo não realizará distribuição de rendimentos aos cotistas referente ao mês de fevereiro de 2020.

Segundo o BTG, devido às dificuldades e incertezas causadas pela pandemia do Covid-19 no ramo hoteleiro, o Fundo não auferiu rendimento caixa referente a competência de fevereiro.

O HTMX11 informou que, em função do avanço da pandemia da Covid-19, no Estado de São Paulo, as regiões de Campinas e Grande São Paulo onde se localizam os seguintes ativos do Fundo: Shopping Penha, Shopping West Plaza, Mooca Plaza Shopping, Shopping Villa Lobos, Santana Parque Shopping, Shopping Jardim Sul, Shopping Parque D. Pedro, Tivoli Shopping, São Bernardo Plaza Shopping, Grand Plaza Shopping, Shopping Praça da Moça e Suzano Shopping, retrocederam à fase laranja do Plano SP e, portanto, estes ativos terão o horário de funcionamento limitado a até 8 horas diárias, a partir de 1º de março de 2021.

A região de Franca permanece na fase laranja.

Além disso, o Governo do Estado do Rio Grande do Sul anunciou que todas as regiões do Estado deverão seguir os protocolos de bandeira preta de 27 de fevereiro a 7 de março 2021. Desta forma, durante este período, a atividade do I Fashion Outlet Novo Hamburgo estará restrita apenas às operações essenciais.

As restrições de isolamento também foram ampliadas pelo Governo do Estado de Santa Catarina, assim, as atividades do Floripa Shopping também serão restritas às operações essenciais entre às 23h de 26 de fevereiro e 6h de 1º de março de 2021 e entre 23h de 5 de março e 6h de 8 de março de 2021.

Os ativos Via Parque Shopping e Shopping Goiabeiras não tiveram alterações de funcionamento

Confira os rendimentos divulgados:

MFII11: R$ 1,01 por cota em 12/03

AIEC11: R$ 0,57 por cota em 08/03

RBVO11: R$ 0,02126487 por cota em 08/03

HSAF11: R$ 1 por cota em 05/03

EDFO11B: R$ 1,4337224294 por cota em 10/03

PATC11: R$ 0,3 por cota em 08/03

AIEC11: R$ 0,57 por cota em 08/03

STRX11: R$ 53,49099651 por cota em 05/03

AFCR11: R$ 1,03 por cota em 08/03

PORD11: R$ 0,81 por cota em 05/03

BNFS11: R$ 1,0436307 por cota em 12/03

FINF11: R$ 0,11974311 por cota em 12/03

BBFO11: R$ 0,02126487 por cota em 08/03

RBVO11: R$ 0,58 por cota em 12/03

TRXB11: R$ 0,76 por cota em 12/03

RRCI11: R$ 0,6233 por cota em 12/03

IFIE11: R$ 0,44 por cota em 15/03

BICR11: R$ 0,28 por cota em 15/03

RBCO11: R$ 0,51 por cota em 12/03

XPSF11: R$ 0,77 por cota em 12/03

RFOF11: R$ 0,66 por cota em 12/03

RBHY11: R$ 0,72 por cota em 12/03

RBIV11: R$ 0,82 por cota em 12/03

GESE11: R$ 13,2367293353 por cota em 12/03

BBIM11: R$ 0,38 por cota em 12/03

BCIA11: R$ 0,64 por cota em 26/03

KISU11: R$ 0,65 por cota em 12/03

HBRH11: R$ 0,67 por cota em 12/03

QIFF11: R$ 0,75 por cota em 15/03

MFAI11: R$ 0,65 por cota em 12/03

VLOL11: R$ 0,4305985 por cota em 12/03

EURO11: R$ 1,35 por cota em 12/03

FIIB11: R$ 3 por cota em 10/03

RBGS11: R$ 0,28317694 por cota em 12/03

TRXF11: R$ 0,7 por cota em 12/03

XPCI11: R$ 0,85 por cota em 12/03

FPAB11: R$ 1,2 por cota em 12/03

QIFF11: R$ 0,75 por cota em 15/03

BCIA11: R$ 0,64 por cota em 26/03

BBPO11: R$ 1,0823299 por cota em 12/03

RBIV11: R$ 0,82 por cota em 12/03

PQDP11: R$ 15,378974576 por cota em 19/03

BBRC11: R$ 0,94 por cota em 12/03

RRCI11: R$ 0,6233 por cota em 12/03

GTWR11: R$ 0,67 por cota em 12/03

PVBI11: R$ 0,5 por cota em 05/03

VTLT11: R$ 0,7541 por cota em 08/03

GALG11: R$ 0,844 por cota em 12/03

EVBI11: R$ 0,64 por cota em 05/03

TRXB11: R$ 0,76 por cota em 12/03

JSRE11: R$ 0,53 por cota em 19/03

VSHO11: R$ 0,1 por cota em 08/03

HABT11: R$ 1,25 por cota em 16/03

SADI11: R$ 0,19 por cota em 12/03

BBFI11B: R$ 29,397361615 por cota em 15/03

RBGS11: R$ 0,28317694 por cota em 12/03

HSLG11: R$ 0,58 por cota em 12/03

HSML11: R$ 0,4 por cota em 05/03

RBFF11: R$ 0,36 por cota em 15/03

BBRC11: R$ 0,94 por cota em 12/03

HSRE11: R$ 0,54 por cota em 12/03

TEPP11: R$ 0,45 por cota em 12/03

BRCO11: R$ 0,54 por cota em 05/03

SARE11: R$ 0,635 por cota em 12/03

MXRF11: R$ 0,08 por cota em 12/03

BARI11: R$ 1,6 por cota em 19/03

VTRT11: R$ 0,35 por cota em 12/03

LVBI11: R$ 0,47 por cota em 05/03

PVBI11: R$ 0,5 por cota em 05/03

MALL11: R$ 0,6 por cota em 12/03

BCRI11: R$ 1,01 por cota em 12/03

VISC11: R$ 0,55 por cota em 12/03

TOUR11: R$ 1,6042 por cota em 12/03

VIFI11: R$ 0,6 por cota em 12/03

RBRD11: R$ 0,0232 por cota em 12/03

VINO11: R$ 0,45 por cota em 12/03