Gafisa (GFSA3): prejuízo salta para R$ 56,5 milhões no 3TRI

Regiane Medeiros
Economista formada pela UFSC. Produz conteúdo na área de mercado de capitais, finanças pessoais e atualidades.
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Crédito: Gafisa

A Gafisa (GFSA3) registrou um prejuízo líquido de R$ 56,5 milhões no terceiro trimestre de 2020.

Os número refletem uma piora no prejuízo superior a 33 vezes quando comparada ao prejuízo de 2019, com R$ 1,66 milhão.

O resultado financeiro foi uma despesa de R$ 28,1 milhões no terceiro trimestre contra um resultado negativo em R$ 2,4 milhões no mesmo período do ano anterior.

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Vendas sobem

As Vendas Sobre Oferta (VSO) foram de 10,6%, um aumento de 7,6 p.p. na comparação anual.

Segundo a Gafisa, o aumento é um reflexo do maior volume de vendas e lançamento do trimestre.

“Acreditamos que esse valor apresentará ainda uma melhora com os próximos lançamentos da Companhia, que além de disponibilizar novos produtos, usualmente reflete também em um impacto positivo na venda de unidades em estoque”, disse a Gafisa.

No terceiro trimestre de 2020, foram entregues dois projetos somando 421 unidades e um VGV total de R$ 140,3 milhões.

Os distratos reportados no trimestre foram de R$ 24,2 milhões, um aumento de 156% na comparação anual.

Ebitda recua 74,5%

O lucro antes de juro, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado somou R$ 7,9 milhões. Isso representa uma redução de 74,5% quando comparada ao Ebitda de R$ 31,05 milhões de um ano atrás.

A margem Ebitda ajustado foi negativa em 2,1%, baixa de 36,9 pontos percentuais.

Destaques da Gafisa

Receita

A receita líquida da Gafisa atingiu R$ 148,6 milhões no terceiro trimestre de 2020. Isso reflete um aumento de 66,6% na base anual, em função do maior volume de vendas e evolução das obras.

Entre Janeiro e setembro de 2020, a receita líquida acumulada da Companhia é de R$ 304,13 milhões.

O lucro bruto ajustado registrou queda de 35,4%, atingindo R$ 24,41 milhões.

A margem bruta ficou em 16,4%, baixa de 26,3 pontos percentuais.

Banco de terrenos

O landbank da Gafisa possui VGV estimado em R$ 4,8 bilhões e corresponde a 40 projetos/fases potenciais totalizando 9.599 unidades.

Aproximadamente 49% do valor de aquisição dos terrenos consiste de permutas, e destas, a maior parte está localizada em São Paulo.

A Companhia adquiriu neste trimestre dois terrenos em São Paulo, na Vila Mariana e Butantã,com um VGV estimado de R$ 255 milhões.

Dívida e caixa

A dívida líquida encerrou o terceiro trimestre em R$ 114,83 milhões, redução de 67,8%.

Em 30 de junho de 2020, o saldo de caixa totalizou R$ 630,7 milhões, frente aos R$ 570,2 milhões do segundo trimestre.

Conforme a Gafisa, este aumento deve-se à entrada de recursos do aumento de capital no montante de R$ 218,2 milhões e pela amortização de dívidas no período.

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