Fundos imobiliários: Invista em imóveis sem comprar propriedades

Juliana Gusmão
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Crédito: Imagem: Reprodução/infomoney

Investir em imóveis é algo cultural no Brasil, tendo em vista que a um tempo atrás não existiam tantas opções de investimento. Contudo, é necessário esclarecer que o aluguel não é a única maneira de obter retorno financeiro sobre propriedades. Afinal,  a opção dos fundos imobiliários é uma alternativa para quem quer aplicar valores menores, e obter mais liquidez.

Um fundo de investimento imobiliário (FII), é um fundo de cotas. Um grupo de investidores destinam recursos para determinadas aplicações, direcionados por uma equipe. É como se esse grupo estivesse juntando dinheiro para investir em negócios imobiliários. Por exemplo, shoppings, prédios comerciais, um flat, entre outros. Também é possível que esse fundo invista em uma imóvel que está sendo construído. É como comprar uma ação, cada investidor desse fundo se tornará dono de uma cota, ou fração de cota deste fundo. Sobretudo, o FII é uma excelente opção para quem quer investir no setor imobiliário, mas não tem capital suficiente para adquirir uma propriedade. Importante ressaltar que o setor imobiliário está em alta.

Vamos te apresentar os melhores fundos imobiliários para que você possa aplicar o seu dinheiro.

Os 03 melhores fundos imobiliários

1 – Setor: Shopping
Preço atual: R$100
Liquidez Diária: 3205.5
Dividendo: R$0,49

2-Setor: Lajes Corporativas
Preço atual: R$1.412,97
Liquidez diária: 38.0
Dividendo: R$ 0,00

3-Setor: Logística
Preço atual:R$112,40
Liquidez diária: 38.0
Dividendo:R$0,00

Depois de escolher os melhores fundos imobiliários, e escolher onde investir seu capital, é hora de se cadastrar em uma corretora de valores. A compra de cotas é realizada através do home broker de sua corretora, assim como é feita a compra de ações. Além disso, a maioria das corretoras trabalham com taxa zero de corretagem para investimentos em fundos imobiliários. Ao comprar cotas só serão cobrados os emolumentos previstos em lei. Essa manobra é realizada para incentivar o investimento em fundos imobiliários. Agora é só estudar as opções de mercado, e adquirir a sua cota.

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Se considera um investidor conservador? Então você está em risco de extinção!

O cenário econômico virou do avesso e o país já não é mais o mesmo.

As taxas de juros caíram à níveis jamais vistos no Brasil desde o final do governo Militar (imagem abaixo) e levaram os rendimentos de Renda Fixa para próximo de Zero (ou negativos no caso da poupança).

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A nova equipe econômica está incentivando novos investimentos no país, e com isso já não é mais possível ganhar dinheiro confortavelmente na poupança e em CDBs comuns. Por isso, estamos declarando a Extinção do Investidor Conservador.

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