As recomendações de Fundos Imobiliários (FIIs) das principais casas de investimento para novembro são puxadas pelos fundos CSHG Real (HGRE11) e o CSHG Logística (HGLG11).
Os fundos apareceram em carteiras recomendadas de Mirae, Nova Futura, Guide, Ativa e Terra Investimentos.
Em outubro, os fundos imobiliários CSHG Real (HGRE11), BTG Pactual Fundos de Fundos (BCFF11) e BTG Logística (BTLG11) estavam entre os mais recomendados para o mês.
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O que você verá neste artigo:
CSHG Real (HGRE11)
A Guide Investimentos acredita que os ativos do HGRE11 são ideais para se posicionar no segmento de lajes corporativas.
Isso porque esse fundo possui majoritariamente edifícios classificados com A+, que historicamente apresentam características mais defensivas em momentos de crise.
O HGRE11 dispõe atualmente de 22 edifícios, destacando-se especialmente pela alta concentração de ativos em regiões premium de São Paulo.
A Ativa Investimentos também destaca a boa localização e diversificação deste fundo imobiliário.
Além disso, segundo a Guide, o fundo apresenta um desconto bastante relevante (VM/VP ~0,92x).
CSHG Logística (HGLG11)
O CSHG Logística procura obter retorno em empreendimentos voltados a operações industriais e logísticas.
A Mirae afirmou que continua otimista com o segmento de galpões de logística, que já vem aumentando desde julho deste ano, mas com maior volume no terceiro trimestre e expectativa de crescimento ainda maior nos três últimos meses do ano.
De acordo com a Mirae, com as recentes quedas na taxa Selic, o dividend-yield dos fundos deverá continuar superior e até mesmo aumentando seu ganho em relação à taxa Selic, sendo uma boa opção para investidores.
Indústria de Fundos Imobiliários
O principal índice Fundos Imobiliários da B3, IFIX, apresentou desempenho negativo, queda de -1,0%, revertendo a performance positiva que vinha tendo até a última semana do mês.
De acordo com a Guide, a baixa reflete o sentimento de cautela dos investidores quanto a manutenção e, ou, novas medidas de distanciamento social.
Em setembro, o mercado de Fundos Imobiliários atingiu um volume negociado de R$ 4,1 bilhões, representando um crescimento de 51% na comparação com o mesmo período de 2019, conforme dados da B3.
O Patrimônio Líquido continuou crescendo, totalizando R$ 113 bilhões, enquanto o setor continuou a provar sua atratividade frente ao cenário de juros baixos, superando a marca de mais de 1 milhão de investidores.
Isso representa um aumento de 64% comparado a dezembro do ano passado
Fundos Imobiliários: carteiras recomendadas para novembro
Aqui você confere as cinco carteiras para novembro, das casas de investimentos analisadas:
Mirae
XPML11, HGLG11, VISC11, RBRF11 e BCFF11.
Nova Futura
RBRR11, HGLG11, HGRE11 e IRDM11.
Guide Investimentos
BRCR11, BTLG11, HGCR11, HGRE11, OUFF11, RBIV11, RBRR11, TRXF11, VISC11 e XPLG11.
Ativa Investimentos
RBED11, IBFF11, VGIP11, BTLG11, HGRU11, HGRE11, TGAR11, RMAI11, JSRE11, RECR11, TRXF11 e RBRP11.
Terra Investimentos
KNCR11, HGRE11, TGAR11, BCFF11 e HGLG11.
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