FIIs: TRXF11 e BRCO11 estão entre fundos mais recomendados de julho

Felipe Alves
Jornalista com experiência em reportagem e edição em política, economia, geral e cultura, com passagens pelos principais veículos impressos e online de Santa Catarina: Diário Catarinense, jornal Notícias do Dia (Grupo ND) e Grupo RBS (NSC).
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Crédito: Pixabay

As recomendações de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) das principais casas de investimento para julho são puxadas por TRXF11, BRCO11 e XPML11. Cada um aparece com quatro recomendações.

Na sequência vêm os FIIs VILG11 e BTLG11, que foram recomendados três vezes cada um.

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Os FIIs apareceram em carteiras recomendadas de julho de BTG, BB Investimentos, Mirae, Nova Futura, Guide, Ativa e Warren.

No total, foram recomendados 38 Fundos Imobiliários, sendo que apenas 13 foram citados mais de uma vez.

Confira os FIIs mais recomendados para julho:

Fundos ImobiliáriosTickerRecomendações
TRX Real EstateTRXF114
BrescoLogísticaBRCO114
XP MallsXPML114
Vinci Logística FIIVILG113
BTG Pactual LogísticaBTLG113

Volatilidade com a reforma tributária

De forma geral, as casas de análises ressaltaram que o Ifix foi impactado em junho com a proposta de reforma tributária do governo federal, que propõe a tributação de dividendos e deverá impactar diretamente os FIIs caso seja aprovada.

“Além da proposta de reforma tributária, o cenário de inflação elevada e a sinalização do Copom quanto a uma possível aceleração no ritmo de elevação da Selic, já a partir da próxima reunião, vem influenciando negativamente o mercado de Fundos Imobiliários. Por, outro lado, o avanço do processo de vacinação e a melhora em relação às perspectivas de recuperação da atividade econômica ainda mantém o otimismo do mercado para o médio e longo prazo”, afirma o BB Investimentos.

Segundo o BTG, especialmente para os FIIs de tijolo, a tendência é que a disseminação célere da vacinação ajude a caminharmos para uma efetiva reabertura da economia, sem interrupções no funcionamento dos imóveis e impulsionar o desempenho dos fundos com consequente reflexo no valor das cotas que atualmente têm negociado, em média, abaixo do valor patrimonial.

O BTG destaca a volatilidade do Ifix com a proposta de reforma tributária. Mas faz um alerta: “Nossa sugestão para os cotistas de Fundos Imobiliários nesse momento é de parcimônia nas montagens e desmontagens de posição. Como mencionamos, o projeto de lei ainda precisa ser debatido no Congresso e pode passar por mudanças importantes. A melhor forma de navegar o mercado nesse ambiente é continuar buscando boas oportunidades com respaldo em bons fundamentos”, diz.

Para O Guia Financeiro, as discussões em torno da proposta de reforma tributária continuarão nos holofotes do setor, mantendo a volatilidade do Ifix acima da média histórica. “Frente a grande volatilidade  vista no índice nos últimos dias do mês, chamamos atenção para a abertura de boas oportunidades no mercado secundário”, afirma.

Planilha de Ativos

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Confira as carteiras recomendadas de FIIs para julho:

FIIs: BB Investimentos

FIIsTicker
Merito Desenvolvimento ImobiliarioMFII11
Vinci OfficesVINO11
BrescoLogísticaBRCO11
XP LogXPLG11
Banestes Recebíveis ImobiliáriosBCRI11
REC Recebíveis ImobiliáriosRECR11
Malls Brasil PluralMALL11
TRX Real EstateTRXF11

FIIs: Mirae

FIIsTicker
BTG Pactual Fundos de FundosBCFF11
TRX Real EstateTRXF11
CSHG LogísticaHGLG11
Vinci Renda Imobiliária FIIVISC11
XP MALLSXPML11

FIIs: Nova Futura

FIIsTicker
XP MALLSXPML11
Kinea Fundos de FundosKFOF11
REC Renda ImobiliáriaHGLG11
Vinci Logística FIIVILG11

FIIs: Guide

FIIsTicker
Ourinvest Fundo de FundosOUFF11
BTG Pactual LogísticaBTLG11
TRX Real EstateTRXF11
RBR Crédito Imob. EstruturadoRBRY11
VBI CRICVBI11
Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosMCCI11
Capitânia Securities IICPTS11
Vinci Shopping CentersVISC11
BrescoLogísticaBRCO11
XP MallsXPML11

FIIs: BTG

FIIsTicker
RBR Redimento High GradeRBRR11
BTG Crédito ImobiliárioBTCR11
Kinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR11
XP LogXPLG11
Vinci LogísticaVILG11
HSI LogísticaHSLG11
RBR PropertiesRBRP11
Santander Renda aluguéisSARE11
BTG Pactual Corp OfficeBRCR11
Rio Bravo Renda CorporativaRCRB11
CSHG Real EstateHGRE11
Bresco LogísticaBRCO11

FIIs: Warren

FIIsTicker
BTG Pactual Corporate Office FundBRCR11
BTG Pactual LogísticaBTLG11
Devant Recebíveis ImobiliáriosDEVA11
CSHG Renda UrbanaHGRU11
HSI MallsHSML11
Kinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR11
Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosMCCI11
TG Ativo RealTGAR11
Vinci LogísticaVILG11
XP MallsXPML11

FIIs: Ativa

FIIsTicker
Rio Bravo Renda EducacionalRBED11
CSHG Renda UrbanaHGRU11
TG Ativo RealTGAR11
Versalhes RecebíveisVSLH11
JS Real Estate MultigestãoJSRE11
Bresco LogísticaBRCO11
REAG Multi Ativos ImobiliáriosRMAI11
BTG Pactual LogísticaBTLG11
Guardian Logística LogísticaGALG11
TRX Real Estate VarejoTRXF11
Devant Recebíveis ImobiliáriosDEVA11