FII: RBVA11 comunica proposta de aquisição de cotas de imóvel

Regiane Medeiros
Economista formada pela UFSC. Produz conteúdo na área de mercado de capitais, finanças pessoais e atualidades.
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Crédito: Pixabay

A Rio Bravo, administradora do Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), informou que o Fundo recebeu, em 11 de setembro de 2020, uma proposta de aquisição de 77 cotas do imóvel no Shopping Center Iguatemi, São Paulo, SP, no qual o Fundo já possui pequena participação de 75 das 60 mil cotas do empreendimento.

O valor aproximado da operação, já inclusos os custos, é de R$ 4,5 milhões.

A conclusão da aquisição dependerá do resultado satisfatório da Due Diligence a ser realizada bem como da superação das condições precedentes previstas na proposta.

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“A ampliação da participação do Fundo no Ativo, além de aproveitar uma oportunidade de mercado para aumentar a exposição a um empreendimento consolidado e um dos principais centros comerciais do país, está totalmente alinhada com a estratégia de investimentos do Fundo voltada para a diversificação”, informou a administradora.

Além da participação direta no ativo, o Fundo também possui participação indireta em Fundos Imobiliários de Shopping Centers via cotas de FIIs.

No encerramento de julho de 2020, o RBVA11 possuía cerca de R$ 19,5 milhões alocados em Shopping Centers, considerando a participação direta no Shopping Iguatemi São Paulo e participação nos seguintes FIIs: Legatus Shopping, Shopping Pátio Higienópolis e Parque Dom Pedro.

BLCP11 efetua pagamento de aquisição de imóvel

O BTG Pactual, administrador do FII Bluecap Renda Logística (BLCP11), informou que efetuou o pagamento de 18,5 milhões referentes à aquisição do imóvel localizado no município de Cabreúva, SP.

Desta forma, o Fundo dará início ao recebimento dos aluguéis da Siemens Infraestrutura e Indústria, no valor de R$ 442,6 mil por mês.

O administrador informou que não haverá impacto na distribuição de dividendos até setembro de 2021.

SDIL11 informa pagamento remanescente de parcela de aquisição de imóvel

A Rio Bravo, administradora do FII SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11), informou que celebrou, em 9 de setembro de 2020, a escritura definitiva de compra e venda mediante o pagamento da parcela remanescente de R$ 15,4 milhões referente à conclusão da aquisição do empreendimento localizado em Guarulhos, SP.

A aquisição tem valor total de R$ 36,3 milhões, sendo que toda a receita de locação do empreendimento é recebida pelo Fundo desde 05 de junho de 2020.

O ativo possuirá ABL de 18.593 m² após todas as reformas previstas. O investimento estimado para o projeto é de até R$ 14 milhões.

Atualmente, o imóvel está totalmente locado para duas empresas: Laboratórios Stiefel, com contrato de locação atípico na modalidade Sale-Lease-Back  e AlmaViva, com contrato de locação na modalidade típica com vencimento em junho de 2023.

CXTL11 recebe nova proposta de venda

A Caixa Econômica Federal, na qualidade de administradora do FII Caixa TRX Logística Renda (CXTL11), comunicou que, além da proposta recebida no dia 24/08/2020, conforme Fato Relevante, o Fundo recebeu nova proposta para venda do imóvel situado na Rodovia do Café, Campo Largo, PR.

Desse modo, a nova proposta de aquisição foi realizada pelo valor de R$ 5 milhões.

Além do imóvel de Campo Largo, o Fundo é proprietário de outros três imóveis localizados em Duque de Caxias, RJ, Itapevi,SP e Macaé,RJ.

A administradora informou que está avaliando os demais aspectos da proposta recebida para, se for o caso, realizar a convocação da assembleia geral de cotistas do Fundo.