FII CSHG Renda Urbana (HGRU11) adquire imóvel por R$ 97,9 mi

Felipe Moreira
Felipe Moreira é Graduado em Administração de empresas e pós-graduado em Mercado de Capitais e Derivativos pela PUC - Minas, com mais de 6 anos de vivência no mercado financeiro e de capitais. Apaixonado por educação financeira e investimentos.
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Crédito: Reprodução/Pixabay

O fundo imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11) informou, nesta quarta-feira (4), a conclusão da aquisição de imóvel de perfil educacional por quase R$ 98 milhões. O imóvel impactará positivamente o rendimentos dos cotistas em R$ 0,07 por cota.

O pagamento foi divido em sinal de R$ 2,5 milhões já pago, uma parcela de R$ 90.985.098,70 a ser paga nesta quinta-feira (5), e uma parcela residual de R$ 4,5 milhões prevista para pagamento em 180 dias contados do dia 7 de fevereiro de 2020.

A aquisição do Edifício Santo Alberto resultará no recebimento mensal de aproximadamente R$ 711,3 milhões, considerados todos os contratos vigentes.

Segundo o comunicado, o imóvel tem área locável total de 6.805 m², sendo que 6.000 m² de tal área encontram-se locados na modalidade built-to-suit à empresa ISCP – Sociedade Educacional, com vigência até 2 de fevereiro de 2026. Além da ISCP, que opera uma unidade da Universidade Anhembi Morumbi no Imóvel, outras áreas do prédio encontram-se locadas a terceiros para exploração de estacionamento e praça de alimentação.

O Edifício Santo Alberto fica localizado na Rua Quatá, 67, Vila Olímpia, São Paulo (SP).

No final de fevereiro, o fii havia comunicado a conclusão da aquisição de outro imóvel com perfil educacional localizado em Salvador (BA), pelo valor de R$ 88 milhões, com impacto positivo de R$ 0,09 por cota.

O imóvel adquirido possui área de terreno de 21.203 m² e área total construída de 32.808 m².

O Credit Suisse é o administrador do fundo imobiliário.