Radar FII: veja os destaques de fundos imobiliários desta segunda

Regiane Medeiros
Economista formada pela UFSC. Produz conteúdo na área de mercado de capitais, finanças pessoais e atualidades.
1

O BTG Pactual, administrador do fundo de investimento imobiliário (FII) Valora CRI Índice de Preço (VGIP11), informou a abertura de nova emissão de cotas.

Desse modo, a 3ª emissão será de no mínimo, 104.855 e, no máximo, 1.048.548 de cotas.

O preço de aquisição por cota da 3ª emissão foi definido em R$ 95,37 cada.

BDRs| Aprenda mais sobre essa classe de Ativos

O FII pretende levantar o montante de, no mínimo, R$ 10 milhões e, no máximo, R$ 100 milhões.

Os Cotistas poderão manifestar o exercício de seu direito de preferência durante o período entre os dias 20 de novembro de 2020 e 02 de dezembro de 2020.

BCRI11 anuncia 8ª emissão com 800 mil cotas

A BRL Trust, na qualidade de administradora do FII Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11), comunicou ao mercado a abertura da 8ª emissão de cotas.

Consulte os melhores diálogos e insights da Money Week.

Assim sendo, com a nova emissão serão lançadas 800 mil cotas, pelo valor unitário de R$ 100,00.

O FII pretende levantar o montante de R$ 10 milhões na 3ª emissão.

Os cotistas que tiverem interesse em exercer o direito de preferência deverão se manifestar no período entre os dias 20 de novembro de 2020 a 03 de dezembro de 2020, inclusive, na B3.

BRIP11 adquire imóveis por R$ 38,4 milhões

O FII Brio Real Estate (BRIP11) aprovou a aquisição de terrenos para desenvolvimento de projetos residenciais de médio-alto padrão denominados “Ministro Ferreira Alves” e “Padre Antônio”, situados nos bairros Perdizes e Brooklin, respectivamente.

A transação foi realizada pelo montante de R$ 38,4 milhões, sendo R$ 14,676 milhões para o ativo Ministro Ferreira Alves e R$ 23,724 milhões para o ativo Padre Antônio.

Com as transações, o Fundo passa a ter 16,24% do seu capital total comprometido nos dois projetos localizados na cidade de São Paulo.

RCRB11 compra quotas de FII pelo montante de R$ 44,79 milhões

O FII Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) realizou a aquisição de 423.797 cotas do Brazil Real Estate Victory Fund I (BREV11), pelo valor unitário de R$ 105,70, totalizando R$ 44,79 milhões.

A aquisição ocorreu por um preço por cota abaixo da cota patrimonial do BREV11 que, em setembro de 2020, era de R$ 107,25 por cota.

“O BREV11 é um fundo imobiliário com um portfólio de ativos corporativos de excelente qualidade e localização, em linha com os ativos do Fundo hoje e dentro da estratégia da gestão de construção de um portfólio amparado nestas características”, destacou o administrador do RCRB11.

A gestão estima um dividend yield estabilizado de 7% ao ano com este investimento, após período de carências/diferimentos em vigor.

Com a aquisição, o Fundo passa a ser detentor de 50,9% das cotas do BREV11.

XPPR11 realiza contrato de locação por 60 meses

O XP Properties (XPPR11) celebrou o contrato de locação não residencial com a SGS do Brasil, companhia multinacional, líder em serviços de inspeção, verificação, testes e certificação de atividades industriais

O contrato foi estabelecido pelo prazo de vigência de 60 meses a partir de 01/01/2021.

Já a receita acumulada do contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 12 primeiros meses de vigência, é estimada em R$ 0,18 por cota.

A partir do 13º mês a receita mensal, por cota, sem considerar a correção inflacionária, é estimada em R$ 0,02 por cota.

Com este novo contrato, considerando o portfólio atual do Fundo, a vacância dos imóveis reduzirá de 16% para 11%.

FII: Confira os rendimentos divulgados

GCFF11: R$ 1,29 por cota em 20/11

SHDP11: R$ 3,197851243 por cota em 20/11

MGCR11: R$ 0,14088927 por cota em 20/11

MORE11: R$ 0,90 por cota em 20/11

BLCP11: R$ 0,700187338 por cota em 20/11

TRNT11: R$ 0,41 por cota em 20/11

HCRI11: R$ 3,0906886 por cota em 20/11

BVAR11: R$ 6,42 por cota em 23/11

BTLG11: R$ 0,6 por cota em 25/11

ELDO11B: R$ 3,17 por cota em 23/11

BLCP11: R$ 0,700187338 por cota em 20/11

IFIX

No pregão da sessão da sexta-feira, 13, o IFIX fechou a sessão em alta de 0,08%, aos 2.803,40 pontos.

Em novembro, o índice acumula alta de 1,32%. No ano, a queda é de 12,36%.