Direcional (DIRR3) registra aumento de 3,8% em vendas no 1TRI20

Marcia Furlan
Jornalista com mais de 30 anos de experiência. Trabalhou na Editora Abril e Agência Estado, do Grupo Estado, como repórter e editora de Economia, Política, Negócios e Mercado de Capitais. Possui MBA em Mercado de Derivativos pela FIA.
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Crédito: Divulgação/ Direcional

A Direcional registrou no primeiro trimestre de 2020 um aumento nas vendas líquidas de 3,83% na comparação com o mesmo período de 2019, totalizando R$ 298 milhões. Na comparação com o quarto trimestre de 2019, houve um recuo de 19,6%, de acordo com levantamento prévio divulgado pela empresa. O Minha Casa Minha Vida (MCMV) representou 89,5% da receita e registrou recuo de 2,2% sobre o primeiro trimestre de 2019 e de -17% sobre o último trimestre do ano passado.

A velocidade de vendas líquidas, calculado com base na venda líquida em relação à oferta, atingiu o índice de 13%.

Os lançamentos, em Valor Geral de Venda (VGV), declinaram 64% na base anual, e somaram R$ 140 milhões, em três empreendimentos. No comunicado, a Direcional informou que optou por postergar o lançamento de empreendimentos, por causa dos impactos na economia com o avanço da disseminação do novo Covid-19.

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A Direcional terminou o trimestre com 11.724 unidades em estoque, o que significa um VGV de R$ 2,3 bilhões.

Aquisições

Foram adquiridos, no primeiro trimestre, cinco terrenos voltados ao segmento MCMV 2 e 3 e MAC, com potencial de construção de 2.108 unidades e VGV de R$ 426 milhões. O custo médio de aquisição foi equivalente a 13% do VGV potencial, de acordo com comunicado da empresa, sendo que 69% do pagamento se dará via permuta.

A companhia informou que houve uma queima de caixa de R$ 11 milhões, no período. Sem considerar a aquisição de terrenos não recorrentes, teria registrado uma geração de R$ 20 milhões. Ao final de março, a empresa tinha um caixa de R$ 798 milhões, o que representa um crescimento de 9% em relação ao período de outubro a dezembro de 2019.