BTG (BPAC11) vê tendência positiva em 3TRI21 do BR Malls (BRML3)

Matheus Gagliano
Colaborador do Torcedores
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Crédito: Divulgação/Shopping Rio Sul

Relatório do banco BTG Pactual (BPAC11) mostra que os resultados do terceiro trimestre (3TRI21) do BR Malls (BRML3) ficaram em linha com o esperado. Semelhante a outras operadoras de shopping centers, a esta empresa apresentou uma recuperação em seus indicadores operacionais. Apesar disso, o banco considerou que os estes indicadores foram relativamente mais fracos.

No entanto, mas o resultado também está respondendo às vendas mais fortes dos lojistas – uma vez que os aluguéis cresceram muito. Com isso, o banco de investimentos manteve a classificação de compra sobre as ações BRML3. Pois aponta que os números devem continuar melhorando, já que o pior parece ter ficado para trás.

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BTG (BPAC11): resultado responde às vendas expressivas

De acordo com o banco, a BR Malls apresentou sólida recuperação operacional. Isto ocorreu graças a alguns fatores. O aluguel das lojas, por exemplo cresceu 10,5% ante o 3TRI19. A taxa de vacância foi de apenas 2,8%.

Além disso, a taxa de inadimplência era de 4,8% e o custo de ocupação dos lojistas de 11,5% é considerado saudável. Além disso, a empresa destacou que as vendas têm aumentado a cada mês.

De acordo com o banco, os resultados do terceiro trimestre ficaram em linha com as estimativas. O EBITDA, no entanto, ficou 3% abaixo do que o esperado, ao excluir uma baixa não recorrente de R$ 35 milhões relacionada a projetos em andamento, segundo o BTG.

Enquanto isso, a receita foi de R$ 307 milhões (+48% a/a e 7% abaixo do 3T19), enquanto o EBITDA ajustado foi de R$ 191 milhões, um aumento de 65% frente ao ano anterior e 22% abaixo do terceiro trimestre de 2019, com margem de 62%. O FFO (fluxo de caixa das operações) foi de R$ 106 milhões (45% abaixo do 3T19, mas 8% acima de nossa projeção), enquanto o LPA (lucro por ação) foi de R$ 0,07.

Resultado do 3TRI21

A BR Malls (BRML3) viu o lucro líquido ajustado mais do que dobrar no terceiro trimestre de 2021.

O 3TRI21 registrou lucro de R$ 94,7 milhões contra R$ 37,5 milhões no 3TRI20. Ou seja, alta de 152%. A margem líquida ficou em 30,9% no 3TRI21 contra 18,1% no 3TRI20.

Segmento de shoppings centers surpreende

Com o fim das medidas de isolamento social impostas para conter o avanço da pandemia, o setor de shoppings centers começa a dar sinais robustos de recuperação.

Prova disso são os resultados nas vendas do terceiro trimestre que superaram os níveis anteriores à pandemia.

Para o próximo ano, o cenário ainda é nebuloso, dado o contexto de forte instabilidade econômica ocasionado pelos juros e inflação crescentes, que podem minar a confiança do consumidor.